提要：卖房时称项目符合城中村改造规划，交房后迟迟办不了房产证，郑州一房地产项目因未取得规划许可证建房，被罚500多万元。西流湖街道办有关负责人称，区里已协调各方积极解决此事，待城中村改造方案完成后，将着手办理房产证。

卖房时称项目符合城中村改造规划，交房后迟迟办不了房产证，郑州一房地产项目因未取得规划许可证建房，被罚500多万元。西流湖街道办有关负责人称，区里已协调各方积极解决此事，待城中村改造方案完成后，将着手办理房产证。目前，开发商已将相关手续递交了上去。

事件

2007年签的认购协议

至今未“转正”

2007年12月20日，郑州市民郭先生从河南甲天下置业有限公司（简称“甲天下置业公司”）开发的西湖新城项目买了一套房，总房款约为28万元，单价为3327元/平方米，地址在秦岭路和化工路交叉口向北300米路西。

首付60%款项后，在楼房主体封顶时，郭先生把剩余的房款也交清了。郭先生说，开发商当时承诺，该住房在2008年12月31日交付业主使用。

“但实际上到2010年9月份才交房，而且现在还没有拿到房产证。”郭先生的爱人魏女士说，她和开发商签订的是一份公司内部认购协议书，上面没有写明何时签订正式的商品房买卖合同。

“当初售楼小姐说，这就是商品房，不是小产权房，而且售楼部还贴着城中村改造规划文件。”魏女士说。

据悉，该小区共20栋楼，有1003户业主，签的都是认购协议。

传言

公司没了？开发商跑路了？

“现在的问题是，我孩子快7岁了，马上要上小学一年级了，如果没有房产证就无法上户口，上学还得交借读费。”魏女士说，小区里很多业主都和她有同样的烦恼。

拿不到房产证，小区业主中间流传着一些传言：有的说开发商河南甲天下置业有限公司已经注销了，还有的说老板都跑国外去了。

“不要听个别人乱说，公司就在化工路旁边，房产证也在积极办理中。”该小区物业公司的郝经理接受记者采访时称。