提要：渝北区冉家坝某小区5栋4-13杨女士：花了几个月时间装修好房子入住，物管却说我私自改建导致裙楼通道不通畅，没经过同意就擅自停水停电。

渝北区冉家坝某小区5栋4-13杨女士：花了几个月时间装修好房子入住，物管却说我私自改建导致裙楼通道不通畅，没经过同意就擅自停水停电。

4日，记者在杨女士家看到，厨房门外有一个约300平方米的露台，一个小花园面积占了露台的三分之二。“当初物管修的这个花园是增加小区绿化，并没有干涉。”杨女士说，当初修的时候物管没阻止，现在想把露台拿来做小区幼儿园的活动场所，才说是违规修建。

“物管有什么权利擅自停水电？”杨女士说，房子是买给自己的父母住的，两个60多岁的老人因为停水停电无法生活，她多次找到物管协商，但都没有结果。

“我们也不想用这种方式，但业主一直不配合，我们也没办法。”太阳雨小区物管处俞主任说，露台属于开发商所有，在没取得任何设计单位同意的情况下，杨女士私自改建导致裙楼通道不通畅，把露台变成了独占花园。经过现场查看，物管公司已经制止过几次了，但依然没效果。

俞主任说，曾提议杨女士将露台让出一部分，但杨女士不肯，迫于无奈，物管只能采取断电断水的方式。

对此，海外律师事务所律师陈洁晶认为，如果业主违反相关规定，物管公司可以通过正规渠道解决，没权利私自断电断水。业主因为断水断电，给生活带来不便，如需要去外面住酒店、餐馆用餐等，只要合情合理，都可要求物管方作出相应赔付。(见习记者 唐楸)