提要：信阳息县一开发商土地尚未完成拆迁，便私下与居民签订协议预售房屋，共收取27户居民的100多万元房款。27户居民翘首盼望4年，开发商却始终没有动工。无奈之下，27户居民联名向有关领导反映。

预交房款4年多 楼房至今未动工

息县县政府有关负责人称，正在督促开发商尽快解决此事

本报信阳讯 信阳息县一开发商土地尚未完成拆迁，便私下与居民签订协议预售房屋，共收取27户居民的100多万元房款。27户居民翘首盼望4年，开发商却始终没有动工。无奈之下，27户居民联名向有关领导反映。昨日，息县县政府有关负责人向记者表示：正在督促开发商尽快解决此事，否则将依法处理，追究开发商的刑事责任。

A

房款交了4年多

至今不见踪影

“房款已交了4年，但开发商至今仍未动工，我们多次和开发商沟通，县里相关部门也已介入，可到现在仍然没有结果。”连日来，记者不断接到息县居民反映情况。

居民们称：在2008年至2010年间，陆续有27户居民与郑州宇鑫博置业有限公司签订购房合同，并预交部分房款。“我是在2008年交的房款，到现在都4年多了，房子连影子都没见着。”家住息县的马女士生气地说道。

家住息县县城的李先生向记者出示了与开发商签订的锦绣花园二期买卖合同。在合同上，记者看到，李先生于2010年3月份，以1123.61元每平方米的价格购得房屋一套。“开发商承诺2011年6月交房，可到现在该土地上的拆迁工作还没完成，这不是欺诈消费者吗？”李先生气愤地说道。

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网友留言反映情况，领导高度重视调查

在迟迟得不到任何说法后，27户居民将此情况通过网络留言向有关领导反映。信阳市委获悉此事后，高度重视，责令息县严查此事。

信阳市有关方面调查后，在网络上公开回复网民：27户居民反映情况属实。2007年11月26日，郑州宇鑫博置业有限公司依法竞得豫南微粉厂整体资产，由于纠纷造成部分土地资产无法移交。居民所反映其购买息县锦绣花园15号楼住房所处位置，地处有土地权属争议的“时家农机”用地范围内，因土地权属纠纷至今未动工建设。

目前，郑州宇鑫博置业有限公司正在与预订锦绣花园二期15号楼住房的购房户协商，将他们预购的房屋异地安置到已开发建设的锦绣佳苑。

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开发商：县里没有做到承诺，导致无法盖房

对于居民的投诉，郑州宇鑫博置业有限公司负责人毕某表示：他们也很委屈，很为难。“当年，我们通过竞拍方式获得该处土地。县里承诺通水、通电、通路和道路的平整，可县里并没有做到这些。而且有一户始终没拆迁，导致我们无法盖房，资金也被压着。”毕某说，“目前，公司也正在想办法解决这一问题，将居民房屋异地安置到其他小区仍有一定的难度。”

昨日，息县县政府有关负责人向记者表示，该公司的说法没有道理，该公司和县政府的纠纷是另外一回事，完全可以通过其他合法渠道解决。但该公司在尚未取得预售证的情况下，便私自售房并收取房款，在程序上明显违规。他们已责成县住建局对郑州宇鑫博置业有限公司违规销售住房行为进行依法处理。

该负责人表示，正督促开发商尽快解决此事，如开发商不配合，将追究其违规售房等违法、违规行为。