提要：房地产市场逐步回暖，改善型需求不断释放，但购房者对楼盘的选择却日益慎重，更加注重对住宅品质和相关配套进行考量。在今年“暖冬”行情下，品牌开发商开发的品质过硬、配套完善且价格亲民的“小豪宅”，日益成为置业群体的首选目标。

房地产市场逐步回暖，改善型需求不断释放，但购房者对楼盘的选择却日益慎重，更加注重对住宅品质和相关配套进行考量。在今年“暖冬”行情下，品牌开发商开发的品质过硬、配套完善且价格亲民的“小豪宅”，日益成为置业群体的首选目标。

小豪宅“惹火”市场

家住西三环的于先生，最近开始忙着四处看房。让他动心的，是位于市中心农业路附近某项目的80平方米左右的户型，距离河南省实验中学仅1公里，周边配套非常成熟，是郑州市中心难得的闹中取静的高端楼盘，这样的地段规划了小户型房源，这在之前真的是很少见。“把原来的老房子卖掉，再来买这个，应该不用再贴很多钱了。”于先生说。

竞合地产董事长王东告诉记者：“目前郑州市场上一些低总价小豪宅比较好卖。这种高端楼盘推出小面积房源，既保持了原有的居住舒适性却又不像传统的豪宅总价那么高昂，高性价比让这类高端楼盘中的‘新生力军’获得购房者的认可并走俏市场。”在几个豪宅项目走上一圈，记者也发现，不少项目新推出的小豪宅产品销售就十分火爆。

12月8日，昌建誉峰开盘，当天210套房源，去化190余套。盛润锦绣城即将推出新房源的消息一出，不少老客户就赶紧前来咨询。