提要：国家统计数据显示，10月份温州新建商品住宅价格环比和同比分别下降0.4%和12.5%，二手住宅价格环比和同比分别下降0.3%和10.6%。此前，这座城市一度是房价涨幅排行榜上的明星城市。国土资源部数据显示，今年第三季度温州住宅地价同比下降18.03%，成为全国楼盘价格降幅最大的城市。

原标题：温州房价步入骤降通道 资金离场豪宅价格“腰斩”

[ “大的开发商在拼命地低价跑量，小的开发商毫无招架之力。”黄力对记者表示黄力所做的，就是尽可能地砍掉不赚钱的项目，比如房地产。这也导致房地产行业成为当地银行的敏感领域]

被称为“居不易”的温州，房价正在出现报复性下跌。

国家统计数据显示，10月份温州新建商品住宅价格环比和同比分别下降0.4%和12.5%，二手住宅价格环比和同比分别下降0.3%和10.6%。

此前，这座城市一度是房价涨幅排行榜上的明星城市。国土资源部数据显示，今年第三季度温州住宅地价同比下降18.03%，成为全国楼盘价格降幅最大的城市。

豪宅价格“腰斩”

温州是“炒房团”大本营，这里是游资激战的第一站。2009年，温州市区新房每平方米均价攀升到26703元，这一水平，已直逼上海内环内均价，曾经居全国“领先”水平。

不仅如此，浙江省当地统计局发布的统计信息显示，杭州、宁波、温州等地的商品房价格从前几年的“领涨”转向“领跌”。

数据显示，今年9月份，温州、杭州、宁波、金华新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格同比分别下降16.4%、8.8%、8.6%和7.6%，跌幅居全国70个大中城市前四位。

与8月份相比，温州商品房价格环比下降0.8%，跌幅居70个城市之首。金华、宁波分别环比下降0.3%和0.2%，环比跌幅分别居第五位和并列第六位，杭州则上涨0.3%。

事实上，在国土部的数据中，与2009年、2010年时的最高位相比，下降了大约30%~40%，某些楼盘由5万~6万元/平方米下跌了将近一半。