提要：2012年的下半年虽说刚刚过去两个月，但相对于上半年较为冷清的楼市，显然热闹了许多。尤其是在土地市场，地方政府逐步在加大供地力度，不少大型房企也随之加快了自己的拿地步伐。

2012年的下半年虽说刚刚过去两个月，但相对于上半年较为冷清的楼市，显然热闹了许多。尤其是在土地市场，地方政府逐步在加大供地力度，不少大型房企也随之加快了自己的拿地步伐。

地方政府供地热潮频现

2012年上半年，全国土地市场总体冷清，地方政府的土地收入呈总体下滑之势。近期，各地政府则明显加大了土地供应规模。

9月5日，北京国土局推出了4宗经营性地块。其中有3块将分别在9月27日、28日现场投标出让。特别是北京市西城区月坛南街地块二商业金融用地项目用地，建筑面积达142927平方米，超过之前供应的同区域三地块11.25万的供应量。而在此之前，北京市国土局曾于8月30日、8月27日连续推出15宗经营性用地。

据相关资料显示，9月份上海最少将有22幅经营性用地(不包含动迁安置用地)出让，为年内单月经营性推地幅数之最，合计出让面积为73 .6万平方米。

同样，近期二线城市也出现了大规模的推地计划。8月24日，武汉市集中推出36宗地块；8月27日，杭州市整齐推出占地达456亩的主城区7宗地块；温州市近日也一次性推出52宗面积合计为3220亩的净地；9月7日，厦门市也将公开出让17幅地块。

再看我们郑州本地，7月23日至8月3日共推出14块儿土地，而据记者粗略统计，今年前6个月，郑州市共有22块住宅用地挂牌出让。

根据链家地产市场研究部统计，2012年8月，包括北京、上海、广州在内的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平方米，环比上涨30%，土地出让金为409亿元，环比上涨14.4%。

业内人士表示，各地政府之所以近期加快了推地节奏，除了下半年进入“完成全年供地任务的最后冲刺阶段”，另一个很重要的原因是上半年土地财政的严重萎缩。