提要：月11日，深圳市7月份集中开工的30个项目在光明新区举行开工仪式。据悉，此次开工项目涉及民生建设(含保障性住房)、产业升级、城市更新等三大领域，总投资为200.9亿元，年内计划完成投资41.45亿元，其中社会投资项目23个，投资182.4亿元，占总投资的90.8%。

7月11日，深圳市7月份集中开工的30个项目在光明新区举行开工仪式。

据悉，此次开工项目涉及民生建设(含保障性住房)、产业升级、城市更新等三大领域，总投资为200.9亿元，年内计划完成投资41.45亿元，其中社会投资项目23个，投资182.4亿元，占总投资的90.8%。其中，保障性住房项目为7个，总投资28.92亿元，将提供保障性住房9283套。

另外，此次开工的城市更新类项目有7个，项目投资75.48亿元，占开工项目总投资37.6%，年内计划完成投资17.34亿元，更新改造面积达到20.44万平方米。

这7个城市更新类项目具体为：翡翠岛项目、大铲湾港区金港大厦项目、梧桐山隧道口北侧城市更新项目、大铲湾港区温馨港湾项目、45号小区(太平洋-盐田港工业区)工改工项目、信诺科技园升级改造项目以及壹海城1号地块项目。

其中，投资最大的属深圳市特区建设发展集团有限公司投资25.6亿元建设的翡翠岛项目。该项目位于盐田港中、东港区之间的烟墩山半岛，用地面积5.51万平方米，总建筑面积22.73万平方米，建设周期3年。项目定位为深圳首座顶级休闲度假海上综合体，主要建设内容为盐田港商务办公及综合配套服务设施，包括甲级写字楼、特色商业、星级酒店等。

此外，万科也再拿盐田区一地产项目——壹海城1#地块项目。该项目位于盐田区东部填海区与沙头角保税区交汇处，用地面积1.66万平方米，总建筑面积11.6万平方米，主要建设办公商业综合体，包括办公用房面积3万平方米，商务公寓面积3.5万平方米，商业建筑面积2.58万平方米，地下商业建筑和地下停车场面积2.5万平方米等。

另据深圳南山区旧改办的消息，目前南山全区城市更新项目共有46个，其中大冲、水湾、蛇口宝耀片区、南科大等10个项目已完成规划审批，并正式开工建设。

据悉，这46个城市更新项目总投资约2000亿元，包括旧村项目24个、旧工业区项目17个、旧住宅和旧商业区项目5个。除南科大及深大新校区、蛇口太子湾邮轮母港两个特大项目外，44个项目累计拆迁用地363公顷，拆迁建筑物813万平方米，规划总建筑面积近2120万平方米。

目前，田厦新村、南光一期等3个项目已全面完工。康佳总部厂区、粤海门村、北头村、渔一村、渔二村、大铲村、赤湾村等10个项目，已批待建；南油大厦、桂庙新村、向南旧村、南山村旧村、后海村、珠光村、官龙村等16个项目，正在规划报批；沙河五村、一甲村、长源村、酷派信息港等9个项目，正在进行规划编制。（彭飞）