提要：年内央行二次降息政策，郑州房地产市场多数购房“观望者”心理有所转变。也可看出此政策是鼓励刚需置业群体，在上周末进行的看房团活动中不难发现多数年轻群体逐渐成为购房的生力军。在前不久有当地媒体报道部分楼盘项目变相涨价的消息，引起广大郑州市民的关注，并且在调查中发现多数购房者认为未来郑州房价还是上涨的可能。

年内央行二次降息政策，郑州房地产市场多数购房“观望者”心理有所转变。也可看出此政策是鼓励刚需置业群体，在上周末进行的看房团活动中不难发现多数年轻群体逐渐成为购房的生力军。在前不久有当地媒体报道部分楼盘项目变相涨价的消息，引起广大郑州市民的关注，并且在调查中发现多数购房者认为未来郑州房价还是上涨的可能。

　　部分楼盘顺水推舟 主打青年置业

　　在上周末，编辑走访了郑州市区农业路沿线的几个楼盘项目，其中多数楼盘项目目前在售项目的价格与之前的价格没有差异。其中来到位于农业路冉屯路附近的一处楼盘售楼中心，置业顾问表示，“与最近一个月相比，目前房价没有上涨，均价还是保持在6000元/平米，并且加上基准利率又下调，近期针对年轻购房者主推两房等户型，总房款基本上都不超过50万。”

在售楼中心和几位来看房的市民，其中李先生表示，“这边的房价还可以，而且位置挺不错，居住密度也不大，基本上就定位在两房户型，供以后当婚房用。”在谈到未来郑州房价走势的时候，李先生等几位市民认为，“现在房价只是平稳，都降息了，那买房的人肯定也会多起来，市场好了房价估计以后会往上涨。”

　　来到京广快速路某项目，在前段时间进行一次开盘，在了解目前房价情况，售楼中心工作人员表示目前项目的价格和之前开盘的均价基本上持平，重点推一些80多平米的两房和小三房。另外编辑发现当天来售楼部看房的客户基本上为20-30岁的年轻置业者。

　　某代理商透露暂无上调房价计划

　　央行宣布降息，对于贷款购房者来讲的确是件好事，但是同样也有些担忧，那便是房价是否有会随之上涨。央行降息被经济学家看为提振中国经济的宏观调控手段之一，只不过房地产作为国内经济的支柱产业，房地产市场是受益者之一。市场形势如若保持较为旺盛的态势，房价是否在近期内有所上涨。

　　某房地产营销代理公司内部人员透露，在郑州代理的楼盘项目，近期暂无上调价格的计划，目前正处于楼市调控的关键时期，市场能否维持4、5月份的销售旺盛期，还有待于时间考证。