提要：为拓宽公租房筹集渠道，西安市近日开始收储5000套社会闲置房和5000套城中村改造安置房，将以低于市场价20%的租金进行配租，城市中等收入偏下人群、外来务工人员及新就业大学生可申请租住。

为拓宽公租房筹集渠道，西安市近日开始收储5000套社会闲置房和5000套城中村改造安置房，将以低于市场价20%的租金进行配租，城市中等收入偏下人群、外来务工人员及新就业大学生可申请租住。

据西安市房管局住房保障处介绍，今年西安市计划收储的1万套社会房源，新城区800套、碑林区850套、莲湖区800套、雁塔区850套、灞桥区850套、未央区850套、市城改办5000套。收储房源的收储期限一般为8至10年，单套建筑面积原则上控制在60平方米以内，超出60平方米的面积，实行市场租金，不享受租金补贴。

据介绍，公租房出租价格实行一房一价，按照每套住房承租价格的80%确定，承租与出租之间的租金差由财政资金负担。

具有西安市城六区及长安区城镇户籍的家庭或人员申请公租房应同时具备以下条件：家庭人均住房建筑面积低于西安市城镇人均住房建筑面积的60%,即17平方米；家庭人均年收入低于上年度西安市城镇居民人均可支配收入的80%,即每月低于1732元。非西安市城六区及长安区城镇户籍的家庭或人员以及新就业职工申请公租房，除了具备上述两个条件，还需要在西安市连续工作或生活1年以上，申请人年满18周岁。

据西安市房管局介绍，从2010年开始，西安市启动了公租房建设，"十二五"期间计划完成11万套公租房的建设。