提要：禅城区土地交易中心近日挂牌出让起拍价为4.38亿元的佛禅（挂）2012-015地块。出让公告称项目须建设成城市综合体，该综合体项目须建设至少一栋不低于200米的超高层建筑。

季华六路一地块即将出让

禅城区土地交易中心近日挂牌出让起拍价为4.38亿元的佛禅（挂）2012-015地块。出让公告称项目须建设成城市综合体，该综合体项目须建设至少一栋不低于200米的超高层建筑。

根据挂牌公告，该地块位于佛山市禅城区季华六路北侧、镇安西路东侧，规划净用地面积为63461.68平方米，规划用途为商业服务业设施用地、二类居住用地，容积率6.0.地块的挂牌起始价为人民币4.38亿元。

竞买方需满足以下条件：必须是2009年~2011年曾位列中国企业500强，并以中国企业联合会和中国企业家协会共同颁发的证书为准；具备开发投资200米及以上超高层建筑的能力与经验；地块在进行商品住房开发建设时，居住区套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的30%以上。

土地转让方在该项目享有的地上收益为9万平方米物业的所有权，"其中4万平方米商业面积，5万平方米办公面积",地下室车位按规划指标要求对应物业类型比例进行分配，转让方应分配车位总个数为450个，转让方对上述物业有优先选择权。地块挂牌竞价的时间从2012年9月4日始，至2012年9月5日16:00止（以现场悬挂的时钟为准），现场竞价采用提交报价单的方式进行。曾艳珠