提要：近日，DTZ戴德梁行发表了2012年第2季度Prop-ertyTimes亚太区市场报告，其中显示，虽然欧元区债务问题持续，但第2季度亚太区的写字楼租赁需求却好于预期，各市场的总吸纳量超越上一季度，增至200万平方米，该数值也要高于过去五年的平均值150万平方米。

近日，DTZ戴德梁行发表了2012年第2季度Prop-ertyTimes亚太区市场报告，其中显示，虽然欧元区债务问题持续，但第2季度亚太区的写字楼租赁需求却好于预期，各市场的总吸纳量超越上一季度，增至200万平方米，该数值也要高于过去五年的平均值150万平方米。

不过，从细分市场看，在报告覆盖的34个主要市场中，20个市场在第2季度的租金皆为稳定或出现下调，其中，香港作为今年上半年大中华地区惟一录得负吸纳量的市场，中环的租金在第2季度按季下跌了3%,而自2011年第3季度以来，中环的租金已下跌了14%.但中国大陆市场在第2季度的营商信心仍然强劲，国内企业纷纷租下最优质的商厦，使得北京及上海的吸纳量保持稳健。同时，在重庆和大连等二线城市，新落成商厦入市，尽管租金较高，但仍然受到国内企业所青睐，推动二线城市的租金在第2季度出现两位数的增长。