二七商圈全新升级“箭在弦上”商业地产将参战

聚焦东方今报2014-04-04 09:53:18
提要:作为郑州市的核心商贸区,二七商业中心再度扩容升级,11大项目携金200亿元强势入驻,颇有围猎之势。

虽然当年商战的主角大多已淡出人们的视野,今天的二七商圈也无昔日的繁盛,但一轮接一轮的商业竞争仍在这里上演。今天,作为郑州市的核心商贸区,二七商业中心再度扩容升级,11大项目携金200亿元强势入驻,颇有围猎之势。

全新的二七商业中心,涵盖火车站商圈、二七广场商圈、人民公园及金水河区域、商城遗址四大公共活动区域,包括火车站、二七广场、人民公园及金水河区域、商城遗址四大商圈。

二七商圈全新升级,已经“箭在弦上”。谁来引领,谁来运筹,怎样操盘?复兴之路,如何开启?

定位:要由历史的精神支撑

记者:在目前的二七商业布局中,您认为困扰二七商圈的因素有哪些?

宋向清:困扰二七商圈发展的因素可概括为四个方面。第一,各自为政,有小富即安的心理痼疾;第二,低端时尚,年轻一族,有高客流、低单价的经营氛围;第三,交通拥堵、停车困难,有见脏不见绿的市政环境;第四,文化淡漠,传统淡化,有老字号流失、新品牌频繁更迭的商业伦理。

上官同君:二七商圈发展的最大困惑,是缺少对二七商圈清晰的定位,政府更缺少对二七商圈这个商业品牌可持续的呵护和经营。

二七商圈应该是河南商业的晴雨表,也是耻辱柱,是写满河南商业之魂的圣地所在,二七商圈不是简单的商业业态的分布,不是单一的商店经营,这可能就是二七商圈的责任使然。

记者:怎样的“定位”更适合新二七商圈的复兴?

上官同君:二七商圈复兴的前提是政府经营城市意识的觉醒,二七商圈是个品牌,政府应该有经营城市的意识,对二七商圈这个大的品牌系统进行精心经营和呵护。

20年后再看商战,我们会发现,外资商业已经布局中国。在河南,外商雄踞中原大地,而豫企踪迹难觅。重提“泛二七商圈”是门新课题!“洋店?国商!豫商?”是要勇敢面对的课题!遮丑不得。

商战的学术定位应该有新的视角,纯粹从公关大战、价格大战、广告、服务似乎还不能完全概括曾经的商战。20年后再看《商战》,它是当年营销河南的经典城市营销案例,也是那时候起,外地人知道河南,就知道少林寺和亚细亚。商战对营销郑州、营销河南功不可没。

重新定义商战,是目前国内最新视角。

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