提要：新国五条出台后，先前签订购房合同的张先生，需要多缴34万余元个税。双方协商期间，卖房人将房屋抵押，张先生于是起诉解约，并要求卖房人返还房屋定金、首付款，支付违约金等共计96.3万元。近日，丰台法院受理此案。

新国五条出台后，先前签订购房合同的张先生，需要多缴34万余元个税。双方协商期间，卖房人将房屋抵押，张先生于是起诉解约，并要求卖房人返还房屋定金、首付款，支付违约金等共计96.3万元。近日，丰台法院受理此案。

张先生起诉称，今年1月20日，他和陈先生签订了房屋买卖合同，约定购买陈先生的一套房屋。当日，他支付定金及首付款50万元。2月26日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，规定出售自有住房严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。张先生说，合同继续履行，他需多支付34.3万元的个人所得税。对此项因政策调整而新增的税费，双方进行了多次协商，但一直无果。4月24日，在双方协商过程中，陈先生将涉案房屋进行了抵押。

张先生起诉要求解除房屋买卖合同，由陈先生返还定金、首付款，支付违约金等共计96.3万元。目前，此案仍在审理中。