提要：2011年8月，丁见新购买永嘉县城区“铂晶嘉园”一套公寓房，后因故起诉开发商要求退房败诉。后开发商亦诉丁见新要求履约，丁再次败诉。去年12月，他因拒不执行判决被县法院司法拘留15天。有舆论将此解读为“不买房进班房”、“温州司法介入欲阻退房潮”。

2011年8月，丁见新购买永嘉县城区“铂晶嘉园”一套公寓房，后因故起诉开发商要求退房败诉。后开发商亦诉丁见新要求履约，丁再次败诉。去年12月，他因拒不执行判决被县法院司法拘留15天。有舆论将此解读为“不买房进班房”、“温州司法介入欲阻退房潮”。

今年4月27日，丁以县法院拘留行为违法向温州中院申请司法赔偿4.75万元，并要求县法院在全国性报纸赔礼道歉。

不履约买房进班房

永嘉县“铂晶嘉园”2011年8月开盘，由永嘉中厦房地产开发有限公司开发，均价1.9万元/平方米，为同地段低价楼盘；开盘仅半天，437套房子售罄。

当月，丁见新等购房者首付30%，与开发商签署《商品房买卖合同》。

永嘉中厦副总经理柳海滨透露，2011年9月开始，房价下跌，当地一个原单价4.2万元的楼盘降价32%，此后“铂晶嘉园”购房者要求退房或补偿差价。

2012年1月，丁见新、厉晓勇作为购房者代表，以开发商资质不符、存在虚假宣传为由，向永嘉县法院起诉开发商，要求解除合同。去年4月，丁、厉败诉。

丁、厉起诉后不久，开发商亦起诉2人要求履行《商品房买卖合同》。同年4月，县法院判决《合同》有效，丁、厉须支付剩余房款。

去年8月，县法院向丁见新、厉晓勇发出执行通知书，要其履行购房合同。最终，厉晓勇履行判决，丁见新未履行。据悉，经多次做工作无果，该院决定对丁处以司法拘留15日。

温州房价远超支撑力

温州业界认为2011年8月前后是当地房价巅峰期，之后形势急转直下。三角洲地产专业机构代理温州高端楼盘，2011年9月其业务员向一名企业主推介时，后者表示兴趣浓厚，等次月开盘，后者说自己没钱买房了。

“限购和温州民间借贷危机导致房价下跌。”温州天浩置业有限公司一手部副总经理、温州大学房地产研究所研究员向洋表示，进入当年10月，楼市仿佛真空，购房者好像一夜之间消失了。没有新楼盘敢开盘，一直观望到去年9月，才有5个楼盘憋不住一起开盘。

温州市房管局统计，去年该市市区商品住宅平均销售价格为2.6万元/平方米，比2011年下降25%，与2010年基本持平。浙江在线