新版蜗居乱象多隐忧重

聚焦浙江在线2014-04-04 10:04:51
提要:“开门就是床,伸手就碰墙”,不仅是城市群租者无奈而真实的生活,更在消防、治安、邻里相处等方面引发一系列问题,成为社会各界关注的热点。那么,群租乱象为何屡禁不止?又该如何根治?

“开门就是床,伸手就碰墙”,不仅是城市群租者无奈而真实的生活,更在消防、治安、邻里相处等方面引发一系列问题,成为社会各界关注的热点。那么,群租乱象为何屡禁不止?又该如何根治?

一幢老式小院里,租住着一群房客:泼辣吝啬的包租婆八姑,乐于助人的养女阿香,做洗烫的上海婆,加上发仔、阿福,小而嘈杂的空间里,抬头不见低头见的租客们,难免引出许多是是非非、人情冷暖……

今天再看1973年香港最卖座电影《七十二家房客》,依然让人感动、温暖。

可这样的邻居,如果搬到你隔壁,你大概会隔三岔五去投诉:又是群租,赶紧让他们搬走!

这几天,《杭州市物业管理条例(修订草案)》修改二稿公布,群租房再度成为街谈巷议的焦点。

记者就此展开调查,直面“新72家房客”的是是非非。

忧:频扰民,多隐患

群租是个什么概念?

一根根电线、网线像瓜藤一样,从这个房间攀爬到那个房间;偌大一套房隔出众多房间,窄窄的过道,仅容一个人通过;有的房间没有窗和通风设施,空气污浊;大门几乎从不关闭,谁都可以随意出入……

在外漂过的人都知道,群租房,多是一间百来平方米的毛坯房,被简易的木板隔成至少五六个小房间,没有客厅和厨房,因为那也是卧室,用来出租住人,一间群租房住进十来个,甚至二三十个人,是名副其实的蜗居。

群租房,因过度占用住宅内电梯和公共资源,租户庞杂、素质不齐,极易产生扰民纠纷和产生治安、消防隐患,而声名“狼藉”。

为了清退群租户,杭州东方红街公寓的业主们就曾忍无可忍地打起杭州首例“群租”官司。

“清早上班,走近电梯,一股尿骚味扑面而来。”业主吴女士说,肯定是隔壁那些群租户憋不住又跑出来乱撒了。

“是啊,他们人多,厕所不够用。老这样,真受不了。还有,经过这些群租户的楼下可得小心,他们经常往外抛垃圾,恶心死了。”业主王大妈抱怨。

据物业和业委会调查,东方红街公寓有近30户群租房。因不堪忍受群租户的骚扰,业主们联名上书,物业也多次发公告,但都没有解决问题。最后,群租房被停水停电,结果引起了更大的争执。没办法,业主委员会在去年9月代表业主,到江干区法院状告二房东和房东。不过,法院最终没有立案审理。

很多居民对群租房不满,除生活受影响外,更出于安全考虑。

杭州闻潮派出所以所辖小区群租户众多而出名,辖区60%至70%的警情发生在出租房,主要是出租房内住户被盗、打架纠纷、房租纠纷、噪音扰民等。

“缺乏有效监管的群租房,还容易暗藏不法分子。”闻潮派出所所长盛斌说了这样一个案件:有一伙在河南聚众斗殴打死了人的嫌犯流窜来杭,所里民警紧急在群租房多的小区排查,发现一家新入住的租客,五六人挤在一间十几平方米的房间,未到派出所做相关备案。上门一核查,发现这几名租客竟然就是嫌犯。

群租房引发的火灾,同样屡见不鲜,并且一发生,往往就是群死群伤的惨剧。

今年2月,我省就发生两起与出租房相关的火灾:23日,温岭市一出租房发生火灾,过火面积约120平方米,造成8人死亡、两人受伤;28日,乐清市盐盘街道一出租房发生火灾,过火面积约270平方米,造成4人死亡。

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