提要：作为现代都市的代表，近400岁的纽约同样面临着城市病的巨大挑战，高能耗、交通拥堵、基础建设老旧等。“人性化”的城市转型之路，让后“9·11”时代的纽约，在走出伤痛的同时，实现“华丽转身”：大到修订城市土地分区规划，小至用自动化楼宇控制系统改造城市老建筑，纽约不再讲求“高大全”，改善人居环境、提高生活质量成为主题。

作为现代都市的代表，近400岁的纽约同样面临着城市病的巨大挑战，高能耗、交通拥堵、基础建设老旧等。“人性化”的城市转型之路，让后“9·11”时代的纽约，在走出伤痛的同时，实现“华丽转身”：大到修订城市土地分区规划，小至用自动化楼宇控制系统改造城市老建筑，纽约不再讲求“高大全”，改善人居环境、提高生活质量成为主题。

“旧楼翻新”吹毛求疵

添加坐椅使用百年前材料

转变特别体现在“9·11”后以及迈克尔·布隆伯格担任市长的10多年间，这位亿万富翁个性市长用技术加理念使纽约跨越了城市发展的滞胀。如今的纽约，公交使用率70%以上、100多岁的地铁还在24小时不中断地服务乘客、犯罪率全美大城市最低、人均寿命全美最高。

2007年，在布隆伯格领导下，开始推行新的纽约城市规划，其中包括修复城市老化基础设施，减排30%的目标等。

改建计划负责人理查德·马兰卡认为，工程的难度在于要尽可能地使用老建筑已有构造。

拥有120多年历史的卡内基音乐厅正在进行这样的“旧楼翻新”。

纽约“翻新规划”围绕节能减排开始，纽约每一座建筑物的排放量必须要达到市政府设定的标准。为达到纽约市“苛刻”的节能排放标准，马兰卡介绍，如今的卡内基音乐厅已经实现了不用石化燃料，基本排出的都是蒸汽，只有应急发电机烧油。对于最耗费能源的制冷，采用西门子公司的APOGEE楼宇系统，随时监控整栋大楼的制冷、供暖、照明、电力能源使用状况。这样还能为每个练习室提供最合适的温度、适合的气流，同时达到艺术家苛刻的要求。改建工程虽正在进行，使用却并未受影响。

音乐厅执行与艺术总监克里夫·基林森爵士表示，改造这种地标性建筑物难度很高，不可能为添加高科技而在这种建筑物上钻洞。

为保持历史风貌，改建对于新添加的坐椅也几近“吹毛求疵”，基林森表示，他们甚至去加拿大找到了120年前制作这些坐椅的原材料。

除卡内基音乐厅，纽约证券交易所、克莱斯勒大厦、帝国大厦等也在进行“重生”。这种自动化、照明、安防、配电等技术均被采用其中。

重大规划不是精英的独舞 民众支持很重要

城市规划总是在寻找最佳解决方案，而其最终目的是服务民众。

重大规划蓝图并不只是规划者的独舞，要真正实现每一项规划，民众的支持很重要。因此重大规划计划出台前，纽约市政府多采用听证会、问卷调查、媒体讨论等方式加强与公众的沟通，以求最终形成社会共识，这样城市规划才能符合多元主体利益的诉求，也能避免规划者走弯路。

对于老建筑，纽约差点走弯路。上世纪60年代，林肯中心音乐厅刚刚建成，卡内基音乐厅一度面临着为商业摩天大厦让路被拆除的命运，但在音乐家的努力下最终保住了，并由市政厅买下，然后交由非营利组织管理。

整个改建计划完全采取公开招标，只有提供最优解决方案的公司才能中标。这个计划约耗资2亿美元，整个改建过程由独立的第三方机构监管，从是否使用绿色材料、工程质量到资金使用状况都被严格把关。

由于老建筑的改造耗资巨大，纽约主要改造地标性老建筑。

去年，布隆伯格要拆除曼哈顿一片低矮建筑群，将其改造成现代化的摩天大楼，计划遭到市民组织的反对，他们认为应该为这个地区保留一些历史，该计划因此搁置。

此外，纽约城市规划项目都标明资金来源，这也从一个侧面反映了从政府到私营部门，从非营利公共组织到普通市民对于城市发展的共同参与。

在4月纽约召开的城市区域发展合作会议上，博乐仁博士为纽约未来城市发展蓝图提出了“弹性城市”这一概念，即用预防性智能化手段来降低城市运行成本、增强城市抗灾能力。

他特别指出，城市应对极端天气要合理投入，不能因为要增强城市应对灾害能力，采取过度保护的措施，这样会造成成本大于收益，并不符合最优的城市规划。

遗址上的“疗伤公园” 融进生活才能抚平伤痕

曼哈顿的另一老设施，是建成于1873年的中央公园，100多年来，历届市政府更替、无数开发商来到曼哈顿，但是这块跨地340公顷占150街区的绿地却从来没有改变它的用途。

如果不亲眼所见，很难想象在曼哈顿这样的商务区会有这样一片“森林”。

中央公园的设计者、美国景观学先驱弗雷德里克·劳·奥姆斯特德认为，公园不能是少数人赏玩的奢侈品，而应是普通公众身心愉悦的空间。

他的思想直接影响了纽约乃至美国的城市规划，如今纽约市的规划方案提出建设森林公园，以及在私人住宅、机构和空地种树，让所有纽约人步行10分钟就可以到达一个公园。

“9·11”纪念遗址是另一个计划建成开放休闲区域的公共景观。

距离世贸中心越近，越能听见巨大的水流声，“9·11”纪念遗址是将双子塔留下的大坑建成6米深、各占地4000平方米的方形水池，其四周的人工瀑布汇入池中央的深渊，四起的水声遮蔽了闹市区的喧嚣。

在遗址方案评选委员会主席瓦坦·格利高里看来，没有什么比水流更能表达对逝去生命的缅怀，同时又能表达出重生的希望。

要实现这样一个超前的设计理念，要有先进的技术配合，2200多立方米的水日夜不间断循环、净化，还要符合节约能源的要求，并不是简单的工程。

西门子公司基础设施业务顾问罗伯特·詹森介绍说，他们通过自动控制系统驱动水循环，而且细化到控制每一股水流的压力和速度，工作人员可以实现远程实时监控水质，最可贵的是实现完全节能减排，不会产生能源消耗过多的副作用。

“9·11”遗址志愿者多是那起悲剧的亲历者和遇难者家属，志愿者托马斯·佩里说，纪念遗址在将来会是一个开放的空间，不会有安检，每个人都可以享受这里的阳光与平和气氛。正如遗址的设计师所说，“遗址是一片特殊的土地，但只有真正与城市融为一体才能抚平人们的伤痕。”