提要：据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一波住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。

据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一波住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。

贷款偿清，房产证到手，“房奴”终于翻身做主人了。他们被称为“最幸福房奴”，因为他们赶上了中国房地产业的黄金时代，当初节衣缩食购买的房子如今已经增值数倍。

但在不少媒体报道中，将“房贷”形容为“枷锁”，甚至有标题直接写着《首批房奴的幸福代价：毁了爱情 毁了想象力》。他们认为，第一批房奴的困境和当今房奴没什么区别：透支了10年的自由和幸福，换来了一个概念中的百万元房产，利润看得见摸不着，一句话：敢卖房子吗？

房子当然不敢卖。好不容易多年“房奴”熬成“房主”，岂能为了钱一夜回到解放前？

道理是这个道理，但也不是这个道理——换句话说，房子虽然要自己住，不能卖，但并不代表房子就只是账面财富，只能望梅止渴。

房子显然不是账面财富。有了房产证之后，完全可以通过抵押等手段，获取银行贷款，进行理财投资。很可惜，这些东西在“房奴”的相关报道中，我们只看到“房奴”还贷需要啃三年方便面，却完全无视他早已告别租房，如今的工资的零头就足以支付月供。

当然，我无意为造成“房奴”困境的高房价辩护，只是想申明，当大家调侃或同情“房奴”的时候，换个角度看，“房奴”也是一个褒义词，也可能有不同的财富逻辑。

当年首批房奴出现的背景是，10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。这才让一部分当时没有购房能力的人，在变身“房奴”的同时，提前住到了自己的房子里。

换句话说，“房奴”是社会的进步。因为，当一套房子需要20年的劳动收入才能买得起，但如果有能力向银行证明，你在未来有足够的能力赚足够的钱去买房，那么通过银行的住房贷款，就可以提前住上房子。而你所付出的成本不过是从银行借贷的利息和一个“房奴”的称号。