提要：业内人士普遍认为，未来10年房价继续大涨的可能性不大，房产税、物业费、房贷利息等也将冲抵房子增值，与数年前相比，现在投资房产的成本要高得多。

河南商报记者訾利利 陈薇

10年前买房的孙先生怎么也没想到，当时的“巨额”房贷在短短5年时间就被提前还清，自己买的荒凉居所所在地会成为繁华地段，房子的价值更是增值数倍。

这让现在刚刚成为“房奴”的年轻人，期望也能重演“前辈们”的神话。

不过，业内人士普遍认为，未来10年房价继续大涨的可能性不大，房产税、物业费、房贷利息等也将冲抵房子增值，与数年前相比，现在投资房产的成本要高得多。

十年

房奴翻身做“主人”

中国银监会主席尚福林谈及房贷十年，让第一批“房奴”现在的生活备受关注。

2001年，从老家周口到郑州打拼数年的孙先生，在郑州农业路经三路附近的明鸿新城买下了他在郑州的第一套房子。

“我在郑州做工艺品生意，俗称‘个体户’，单位分房子什么的是不敢想了，就买了商品房。”他说。

明鸿新城是当时有名的大盘，开盘价是1500元/㎡左右，他购买了一套120平方米的，总价18万元，首付了10万元，贷款8万元，10年还清，每月还款900多元。

那时候，租住在常寨村每月不到100元的标间里，背着8万元的债务，很多朋友都觉得他是个疯子。

不过随着郑州的发展，明鸿新城那里很快成了繁华地段，经三路成了一条财富大道。明鸿新城的二手房价格已在每平方米6000元以上。孙先生又在郑东新区买了房，明鸿新城的房子被改造成了公司的办公室。