提要：“LEED认证是纯粹商业腐烂的机构，美国人拿着这些东西忽悠全世界，把中国房地产商忽悠得一塌糊涂。”皇明太阳能股份有限公司董事长黄鸣在日前举办的阿拉善SEE“中国绿色企业契约”论坛上对LEED认证发起炮轰。

“LEED认证是纯粹商业腐烂的机构，美国人拿着这些东西忽悠全世界，把中国房地产商忽悠得一塌糊涂。”皇明太阳能股份有限公司董事长黄鸣在日前举办的阿拉善SEE“中国绿色企业契约”论坛上对LEED认证发起炮轰。

台下的华远集团董事长任志强忍不住跳上台与黄鸣挑起口水仗，“我觉得黄鸣根本不知道LEED是什么”。在该论坛的上一轮对话中，任志强称自己的很多项目参照LEED标准。

LEED认证是美国绿色节能建筑委员会（USGBC）建立并推行的《绿色建筑评估体系》，目前在国内高端商业建筑大行其道。这场口水仗经主持人调停才算收场，但对于LEED认证的争议远未结束。

一捧一贬

“LEED认证评分怎么评，哪个供应商给的钱多这个分值就高。”黄鸣认为，房地产商把LEED认证奉为圣经了。

而任志强则直指黄鸣不懂LEED，“申请LEED认证要从设计开始，设计首先要求的是节能、节材，在建筑结构上如何少用钢材和钢筋混凝土，如果这一关过不了，别说其他的。按他说‘外表上使用了太阳能就是LEED’，这是绝对错误的”。

任志强说，“为什么不用他们的产品，他们应该问问最终用户是谁，最终用户不是开发商是购买者。”黄鸣不认同：“开发商‘强奸’购买者，客户想用而开发商不让用。”

任志强批驳：“40多家企业的联盟联合采购第一次就把皇明给淘汰掉了，并不是一两家房企在参与。”“再大的佬也不能代表市场。”黄鸣气愤地反驳。

这场口水仗虽在主持人的干预下收场，不过，黄鸣将争议带出了场外。11月7日，黄鸣同时更新博客和微博，表示不愿费口舌争辩，“LEED实在太‘垃圾’，早已被全球绿色建筑学术界唾弃不堪”。根据博文，黄鸣列出了LEED部分“罪状”：认证的商业化质疑，谁给的钱多谁的产品就加分，部分项目缺陷可以通过其他项目补足；评分系统对太阳能只字未提，新能源只占1分。

“我强烈反对LEED认证，在规则不公平的时候，不能给企业真正带来收益。”黄鸣在论坛上认为，赚钱不赚钱全在游戏规则。事后，任志强没有继续回应，只在论坛当天发布微博，“谁的产品好，消费者说了算”。

截止到发稿时间，黄鸣没有回复本报记者的采访函。

两门“大炮”不再互轰，对于LEED认证的争议也远未结束。但这并不影响LEED认证在全世界流行。

根据USGBC上海办事处提供的资料显示，LEED项目遍布135个国家，已有49100个项目。

中国现在是LEED认证全球第二大市场，“北美以外亚洲地区占比35%，亚洲地区属中国最大”。据了解，LEED认证2001年进入中国，并在今年7月成立上海办事处，为会员和LEED专业人员提供在地支持。“中国大陆地区注册项目已超过1000个，获得认证的有200个。”USGBC上海办事处内部人士告诉记者。

相比之下，我国的《绿色建筑评价标准》（以下简称“绿标”）起步较晚，于2006年出台。“绿标更多的是考虑结合国情。”住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑评价标识管理办公室主任宋凌告诉记者。

旧酒新装

目前看来，LEED认证和绿标将在中国并行，部分企业也在争取双认证。此次黄鸣与任志强挑起的LEED争议在业界和学界已不是新鲜话题。

黄鸣认为LEED被学界唾弃的表述“比较准确”。LEED认证是以市场为导向，以会员的意愿为原则。“相比所有国家的绿色建筑标准，它的特点是商业化发展，学术上放开。”业内人士称。

而花钱多得分高的事在国内的确存在。“一些超高层建筑的地面发展空间小，就花点钱堆点技术上去，而这些东西往往是不用的。”同济大学中德工程学院教授龙惟定表示。

宋凌认为，国内很多LEED认证的绿色建筑做得不合理是负面评价的原因。尽管如此，宋亦承认，LEED认证容易操作，透明度强于绿标，“绿标有些不透明条文，现阶段没法设置那么准确”。

针对任志强的节材说法，多位人士表示认可，因为这是所有绿色建筑标准的设计共性。不过关于节能，在中国有些项目的确没有达到，这可能是“水土不服”。美国住宅能耗水平是中国的5倍，“在美国人眼里，通过LEED 认证的建筑相较普通建筑而言已经是节能的了。”

不过对于用谁的产品能加分的说法，上述内部人士予以驳斥，“产品跟分数没有直接关系，但可能会影响建筑能效，这由项目团队根据资金、预算来平衡，我们没法控制。可以查条文，我们没有限制用什么产品、技术，最终看结果。”

LEED认证也没有推荐太阳能技术或太阳能产品。第三版LEED-NC（针对新建建筑和重大改建工程），可再生能源加分分值是1~7分，使用风能、太阳能、生物能都可以。