提要：随着“红五月”、“金六月”的成交井喷，楼市逐渐复苏回暖的迹象明显。

随着“红五月”、“金六月”的成交井喷，楼市逐渐复苏回暖的迹象明显。

然而，就在上周末，国务院总理温家宝一席“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹”的指示给近期貌似接近“沸点”的楼市又泼了一瓢凉水。

尽管如此，近期新开楼盘火爆的成交态势依然让开发商重新掌握了主动权。经过半年的轮转，楼市仿佛又重新回到了卖方市场。于是乎，经过降价促销资金回笼过后，不少精打细算的开发商开始酝酿下一步的营销动作。有些是小批量多批次开盘试水，有些是告诉你好户型基本售罄只剩“边角料”。

但不得不说，重新转到“卖方”市场的楼市，在当前政策或紧或松的博弈中，仍旧“雾里看花终隔一层”。