提要：“现在网上找个房东房怎么这么难啊，明明发的消息说是个人房源，打电话10个里面有9个是中介。”眼看着现在租住的朝阳北路小两居月底就到期了，不料房东狮子大开口打算将租金由现在的每个月2350元涨至3200元，小丁无奈再度踏上找房子的道路。

和平里的一居室短短一周便涨了300元，蒲黄榆的两居原本谈好的是3200元，一转身房东就毁约不干，坐地起价抬至3800元……近期正值租房市场的旺季，北京房租又现加速度上涨；与此同时，一项被称做《北京市出租房屋人均居住面积标准》的政策正在征求意见当中，除了面积方面外，彻底整治中介炒作房租现象为呼声最高的建议。究竟是谁抬高了北京的房租，除了价格，租赁市场又有多少猫腻？

房东房源几近绝迹

10个房东9个假

“现在网上找个房东房怎么这么难啊，明明发的消息说是个人房源，打电话10个里面有9个是中介。”眼看着现在租住的朝阳北路小两居月底就到期了，不料房东狮子大开口打算将租金由现在的每个月2350元涨至3200元，小丁无奈再度踏上找房子的道路。

北漂多年，虽然早已在租房道路上身经百战，但一个多星期的电话打下来，小丁开始陷入绝望。“以前我也都是上58同城、赶集网这类网站找房东房，这其中也有中介冒充的，但10个里面还能碰上三四个真房东，今年几乎是全军覆没。”小丁告诉记者，自己在打了不下100个电话后，终于碰上个真房东，挂出来的房子就在自己现在住的小区，两居室报价3000元，好不容易约了看房，结果到了现场，发现同时看房的其他几拨都是中介。“大的小的都有，还有两家链家不同门店的。”面对相当熟悉行情的中介们，小丁显然不是“对手”，本来心里打算还想讲200元，结果没等自己开口，其中一家链家门店就给房东报到了3200元，还管配家电家具。“人家房东根本就没看我一眼，直接就被拉到门店签合同了。”

租客找个真房东不容易，真房东想碰上个好租客也不容易，回想起将房子挂到网上出租的经历，张小姐到现在还是头疼不已。张小姐的那套房子是位于广渠门附近广泉小区的一居室，由于是婚前贷款买的，跟先生结婚后，张小姐就打算出租缓解还贷压力。然而房子刚挂到赶集网3分钟，租客的电话便打了进来。“我明明在网上挂了中介勿扰的信息，没用，就一个早上，我至少接了30多通电话，没有一个是真的个人租客，都是中介劝我托管的，不到半天手机就没电了。”不到两天的时间里，真的个人租客不但没找到，还严重影响了张小姐的日常工作，万般无奈之下，张小姐只能将自己的帖子删除，后来还是托朋友的朋友才给房子找了个靠谱的个人租客。