李敖女儿欠房租被申请强执申请人同时要求限制李文出境;纠纷曾经仲裁，李文未履行;北京市三中院已受理。台湾著名作家李敖女儿李文因未履行腾房、支付房租等仲裁裁决，被房东向法院申请强制执行。北京市三中院已受理此案。

　　据介绍，2013年6月28日，李文与马某签订了一项房屋租赁合同，承租马某的一套位于北京市顺义区的别墅，租赁期三年。

　　马某认为，租赁期内，李文不仅迟延支付租金，而且擅自变卖、损坏申请人财产。

　　由于双方不能协商解决，马某依照双方合同中的约定，向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁申请。

　　2014年4月，中国国际经济贸易仲裁委员会作出仲裁，裁决李文将租住房屋退还马某，并向马某支付租金、滞纳金、误工补偿费等。

　　但是，仲裁书生效后，因李文未履行仲裁裁决，马某向三中院申请强制执行并请求对李文限制出境。

　　为何该纠纷要到仲裁裁决而不是直接到法院起诉?

　　三中院介绍，当事人可自行约定发生纠纷向仲裁委员会仲裁。