昨日记者从我市各大中介公司了解到在刚刚结束的秋季房交会上传统中介新房的销售量首次超过二手房占比过半有些公司新房销量更是达到七成。

　　中介新房销量超二手房

　　在本届房交会上参展的10多家房地产中介公司全部实行了“一二手联动”。“一二手联动”是指中介公司与开发商达成协议双方充分借用对方的渠道与资源提高市场占有率。据了解在房交会期间参展的中介公司其一二手联动业务普遍占公司总业务量六成以上。

　　“一二手业务倒挂的局面在以往的二手楼市中从未出现过。”广积粮总经理王凯表示从公司统计数据来看房交会期间一手房销量首次超过二手房占比超过70%。

　　大业兴营业部总监蒋建华称面对惨淡的市场行情传统中介在慢慢转型如今更偏向于一手房的代理分销。据他介绍根据这个月的情况来看一手房的成交量更是占到公司总成交量的70%。

　　中介代理一手房成常态

　　房交会正值“金九银十”记者发现无论是市区楼盘还是相对偏远的楼盘都能看见二手中介的身影。各大房地产中介公司均加大了一二手联动业务的投入力度试图通过开源来提升业绩。

　　“这种方式成为公司业绩提升的主要来源。”王凯称近两年来中介代理一手楼盘成为市场常态今年的力度和规模最大。去年二手房租赁和买卖服务还是要比一二手联动业务好些今年一二手联动业务更是超过七成。其原因是一手房开发商优惠力度大降价的项目多。

　　业内人士分析认为出现这种情况是因为在第四季度开发商为了回笼资金完成全年的销售目标降价促销的力度比较大。他预计这种现象将持续到今年年底。