佛山商业地产市场体量将持续增长。

虽处“金九银十”，但商业地产公寓、写字楼等产品的形势相对遇冷

近日，佛山商业地产“战事连连”。先是南海万达广场、南海万科广场相继开业，“两万”比拼引爆佛山商业多个亮点；然后，越秀地产、中海地产高调启动招商工作。一时间，地产大佬在佛山的商业首秀纷纷亮相。

但是，商业地产公寓、写字楼等产品的销售形势与年初相比没有太大变化。开发商透露，一直难卖的写字楼最近也无起色，部分已推公寓陷入滞销状态，整个商业地产市场似乎遇到了“秋凉”。

地产大佬们欲在这片的商业地产江湖夺得一席之地，不得不使出浑身解数，拼品牌、晒文化、高品位招商引来品牌商家关注。

近期，住宅市场一派生机勃勃。不过开发商反映，商业地产市场却仍然遇冷。写字楼、公寓、商铺的人气，与年初较为冷清的行情相比，没有什么差别。

原有商业项目卖不动

近日，记者走访了季华路和桂城的6个商业项目，皆发现人气很淡。在魁奇路地铁站附近的万通国际，开盘时曾凭借优越的配套和装修，以及1.3万元/平方米的价格，吸引了一大批购房者。有市民甚至一口气在这里买了10间投资。去年底，这个项目拉来一批广州客，价格也上调到1.5万~1.6万元/平方米。不过，记者近日走访发现，项目现场人气冷淡。开发商反映，产品走货很慢，价格更不敢往上提。

同样的情况出现在恒福国际商业中心，该项目的最初售价为1.7万元/平方米，后来降了1000~2000元/平方米。记者近日在销售中心看到，几乎没什么人看楼。

另外，纯公寓项目丽日世纪金鼎也几乎无人问津。万科位于桂城的纯公寓项目开盘时曾引起抢购，但记者近日去踩盘，发现销售中心人气冷清。

除公寓难推外，写字楼也好不到哪里去。在恒福国际商业中心隔壁的佛山绿地中心，是绿地进入佛山的标杆性项目。销售人员告诉记者，现在主要是借着新政利好的东风推住宅，商业部分暂时不动。