11月1日中国指数研究院发布10月份百城房价指数显示上月西安新建商品住宅价格为6895元/平方米环比降0.13%连续第6个月下跌。虽然房价依旧走低但随着近期楼市政策宽松化大家发现一直低迷不振的楼市最近开始升温回暖迹象似乎出现同时购房者心理发生微妙变化。至此开发商在全年楼市并不景气的局面下推盘力度加大热情逐渐上涨跑量成为眼下楼盘的主旋律。

　　近期房价或为最低点

　　根据中国指数研究院发布10月份百城房价指数显示10月房价为6895元/平方米环比降0.13%。房价从8月份回落至7000元以内后到10月份又降至6900元以内两个月的时间每平方米降了100多元。面对房价持续走低而近期楼市升温的迷惑态势购房者心理出现荡漾。一方面希望房价继续走低达到理想心理价位另一方面担忧最近楼市升温错过价格低洼最好时机买也不行不买也不行心理纠结。

　　但从目前房价降幅来看房价下降的速度在减缓楼市热度进一步升温楼盘销量开始上走。而业内人士普遍认同:“今年下半年到年底房价将成为全年最低的一段时间开发商急于跑量价格上多少会让步等待楼市真正走上回暖轨道房价势必会保持上涨趋势届时房价下调可能性不大。”

　　高性价比成破局关键

　　受利好政策影响房企推盘力度加快热度升温随之而来的楼市产品也玲琅满目购房者选择空间趋大而高性价比楼盘在市场中走量显然较快。大明宫板块项目恒大帝景90—140平方米新品上市加推首付5万元起仅限15套再送最高19.9万元/套精装修。中航华府以高新首席国际生活示范区的口号领誉40余城销冠户型向置业者推出76—130平方米三房四房同时项目样板间、商业街、销售中心现已经开放。

　　金地集团旗下两项目金地·悦翔天下、金地西沣公元前者与曲江二中比邻省妇幼搬迁为临推出6300元/平方米起的纯板准现房;后者成功签约国家级省重点示范小学户型面积在50-146平方米之间。

　　保利地产北城首席扛鼎力作保利拉菲公馆踞市府核心圈现推出90—188平方米双公园环绕绝版低密准洋房目前限时抢购6100元/平方米起。二环内地铁口项目太奥广场面积区间70-125平方米现4880元/平方米起15%超大赠送。高科地产高新麓湾国际社区金秋限时特惠最高每套减6万元房源面积82.32—110平方米10月19日其样板间已经开放购房者可以前往参观。

　　房企营销点子多

　　为应对变化的市场以及顾客多样化的需求实现产品的尽快销售房企的营销方式花样迭出借助当下利好因素通过各种活动烘托楼市的热闹气氛。10月18日由天地源主办的“梓园世家时光留驻”系列之——丹轩梓园格林童话温馨夜在天地源·丹轩梓园圆满落幕。当晚众业主与家人共聚温馨 欣赏格林童话经典剧目《白雪公主》与《灰姑娘》。

　　10月29日维也纳童声合唱团的孩子到访曲江雅居乐御宾府举行见面会。活动中“维童”孩子们与西安曲江一中、西铁一中、西安小学、西工大附小合唱团的同学们一同表演交流艺术。由西安音乐厅主办、雅居乐地产全程赞助的“雅居乐对话西安”国际艺术节将持续为西安市民提供最值得期待的环球艺术盛宴。

　　据了解11月8日—11月14日芭比全球巡展西安站即将在万科·高新华府梦幻登场同时配合万科·高新华府的售楼部暨样板间同步开放活动掀起史上最炫的粉色狂潮现场更有2000只正版芭比娃娃免费认领。同时万科将奉上近30款限量珍藏版芭比娃娃、真人芭比梦幻秀、迪士尼经典儿童剧等。