刚刚过去的“银十”贵阳楼市商品房成交面积较“金九”小幅攀升约4%但贵州全省商品房销售同比增势疲软。1月至9月贵州省商品房销售面积2175.88万平方米同比增长6%增幅较去年同期下降32.3个百分点。

　　据贵州省有关部门统计今年1月至9月贵州省房地产开发投资完成1642.95亿元同比增长15.6%;建筑业完成总产值1113.82亿元同比增长28.1%。预计全年可完成2000亿元的房地产开发投资和1680亿元的建筑业总产值目标。

　　在城建投资和房地产投资保持快速增长的同时商品房销售增长则显著放缓。其中贵阳楼市在经历6月至8月的销售低潮后直到9月才迎来环比成交面积增长六成的升温。1月至9月贵阳市商品房销售面积775万平方米同比下降9.4%。

　　另据统计10月份贵阳楼市商品房签约8917套较9月减少了548套环比下跌5.79%;销售面积85.2万平方米较9月环比上升约4%。

　　贵州财经大学房地产教研室主任夏刚认为虽然贵阳市出台了解除限购、公积金降低首付比例等措施但受全国楼市大环境影响不会出现销量大幅增长局面。不过从楼市“金九银十”的恢复性增长看相关政策对稳定楼市起到了较好的刺激作用。