15日我市仅有4个楼盘开盘这是继上周仅有3楼盘开盘后楼市连续出现开盘少状况。记者当天走访楼市发现随着“金九银十”结束受楼市新政刺激不断冲高的成交量开始回落到正常水平。

　　来自亿房房产研究中心的监测显示楼市“金九银十”每逢周末武汉都有上10个楼盘开盘而进入11月份后开盘量骤减。汉口一楼盘销售负责人说现在楼盘的当务之急是趁着新政利好快速去库存消化房源尽快回笼资金。因此不会像以前那样长时间积蓄客户然后再集中开盘。

　　随着新入市的房源减少新政后飙升的成交量开始回落到新政前日常水平。有房产销售代理机构研究人员表示尽管市房管局统计备案的日均成交量高达600多套但是其中因为备案延迟因素这些其实是10月中上旬成交量事实上11月份来不少楼盘成交量开始趋向于新政公布前的状况。

　　在这种销售压力下目前不少之前热销楼盘存在“想涨价又不敢涨价”状况。光谷一楼盘表示今年该片区供应量翻倍贴身竞争的楼盘就有4家房子多而客户有限谁涨价就意味将客户推给竞争对手只能按兵不动。武昌一中心楼盘表示虽然上个月销量翻番但是今年回款任务特别重11月份只能还是平价跑量抢回款。汉口一楼盘则表示进入11月后银行贷款会开始逐渐收紧必须在今年关闸之前回笼资金平价跑量仍是最佳的销售策略。