近期一些城市频频松绑公积金政策而随着央行降息公积金贷款也将相应降低业内预计市场有望回暖走出一波上行行情。

　　受央行降息影响北京市公积金管理中心日前宣布即日起北京住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点下调后5年期以下的贷款利率为3.75%5年期以上贷款利率为4.25%。业内分析央行降息对购房者来说无论是公积金贷款还是商业贷款按揭利率都将相应降低北京之后将有更多城市下调公积金利率。

　　而在此前多地就已推出公积金新政。据不完全统计福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。

　　“对于购房人而言公积金贷款利率优惠是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。”克而瑞高级分析师黄彬认为公积金利率下调再加上近期不少城市推出的公积金新政、财税减免等政策形成的叠加效应将在一定程度上提振购房者的入市信心促进年内楼市成交的复苏回暖市场有望走出一波上行行情。