方正集团董事、总裁、北大资源集团董事长余丽

　　在11月30日举办的“第三届中国城市管理高峰论坛”上，方正集团董事、总裁、北大资源集团董事长余丽对新文化社区在新型城镇化建设中的实践以及未来方向做了介绍与展望。

　　“第三届中国城市管理高峰论坛”由中共中央党校报刊社主办，天津市东丽区人民政府支持，论坛主题为“新型城镇化：模式创新与区域实践”。该论坛已连续举办三届，旨在汇聚政、学、企、媒多方智慧，探讨中国新型城镇化关键问题的解决路径。

　　在当日的论坛上，余丽介绍，在2010年首届中国城市管理论坛上，北大资源就率先提出了“资源整合型城市运营商”这个概念，依托北大的文化、教育、医疗资源和方正的产业优势来提升整个社区居民的生活品质，探索中国特色城市运营模式。

　　“北大资源将开发的社区定义为新文化社区，开始从单一的地产开发商向生活服务提供商转型”，余丽说，“针对新文化社区，北大资源确立了以六大服务模块为核心的一套完整的服务体系，文化、健康、教育、金融、物业、智慧，由社区规划的新文化中心、北大医疗健康管理中心等作为载体运营服务，同时运用互联网的技术自主开发了一个社区网络服务平台，叫‘资源家’”。

　　她表示，围绕文化服务，北大资源在所有的社区里面都规划有一个空间叫新文化中心，来取代过去的会所，而且规划里面有北大讲堂、北大书院、志愿者之家、“资源家”体验区作为标配空间。根据项目定位又有选配空间，如16:30教室、活动区、书画室、儿童游乐区等等。

　　在新文化中心里面，会定期举办丰富多彩的文化展演。例如，在这两年间，在全国七城市举办了43场的北大资源大讲堂，定期请北大各院系的教授走出北大，走进社区。此外，北大资源的社区中还会不定期举办北大文化之夜、中国文化展、北大艺术展，以及北大考古训练营、北大资源文化季等以北大文化为主、兼具地方特色的文化活动。

　　在健康服务方面，北大医疗社区健康管理中心为居民提供社区全科诊疗、健康档案管理、动态健康监测、绿色就医通道、远程专家会诊、急诊转运通道六大核心服务，同时，健康管理中心还提供居家养老、妇幼保健、保健养生、健康教育四大社区健康服务。社区居民小病可以在社区门诊就医，大病就介绍到当地三甲医院，有重病的时候，北大资源还可通过北大国际医院连接国际医院，这也是北大资源探索中国分级医疗体制改革创新的一种模式。目前，济南的首家北大医疗社区健康管理中心已经在运营。

　　基础教育方面，北大附中天津学校明年正式招生，开封学校招生规模会到四千人。这也是北大附中在京外自主办学的首批学校。北大资源拥还有自己的教育学院，开设了护理专业，服务未来北大资源的养老项目。

　　此外，北大资源还依托方正证券的金融全牌照为社区居民量身订作投资回报率比较高的金融产品，提供全面的金融理财服务。

　　北大资源“资源家”打破地域限制，克服了由于项目规划面积的制约无法把北大附中、附小，包括医疗资源植入到社区的障碍。资源家包括六个频道，教育、健康、理财、商城、社区、业主专享频道，主打教育和健康服务。北大资源在社区里通过规划新文化中心、北大医疗社区健康管理中心、“资源家”社区服务网络平台提供六大服务，使线上线下互通有无，实现真正的O2O的模式。

　　余丽还强调，两个中心(新文化中心、北大医疗社区健康管理中心)、一个平台(资源家)是新文化社区的标准设置。北大资源目前在中国总共有16家城市有33个开发项目，以现有的项目计算，未来一到两年，北大资源将有30家社区新文化中心，30个北大医疗社区健康管理中心，将有60万个家庭、180万人享受到北大资源新文化社区的各种服务。

　　“我们会秉承这种理念，坚持探索社会力量参与公共文化服务建设模式，探索具有北大特色的基础教育发展模式，探索中国分级诊疗就医体制改革的模式，探索资源整合为主导的地产开发服务模式，实现校办企业服务社会、回馈社会的责任”，余丽对此信心十足。