济南12月楼市上演岁末成交潮，综合建设部门每日成交量，12月半个月时间已经成交了5391套住宅，同比增长46%。业内人士认为，政策的放松和开发商的卖力降价促销是出现“岁末疯狂”的主要原因。

　　根据济南市建设部门的每日成交数据，进入12月份后，济南市新建商品住宅每日成交量都基本在300套以上，截止到12月15日，总量已经达到5391套，半月就创下如此成交量实属罕见。“我们这个月推出了0首付的销售活动，只要交上1万元定金就可以抵2万元，而且现在不用交首付，还送你大彩电，实际上就是开发商把首付垫付了。”日前，位于北园大街和二环东路附近的一家楼盘的销售人员介绍。

　　记者日前在东部采访中看到，以每平方米5000多元起价的楼盘在增多，位于奥体西路和奥体中路之间的一家楼盘就打出了5800元/平方米的起价吸引购房者。

　　业内人士认为，12月份如此高的网签量，一方面与一些购房者纷纷出手有关，同时也与前期的成交现在网签有关。例如位于省城北部的中海项目，在11月中旬开盘后成交5000多套，现在正陆续进入网签阶段。

　　往年进入12月份后，房产成交就会进入淡季，但是今年情况似乎与往年明显不同，不仅开发商纷纷推盘，而且到了12月份，一些楼盘还确定了新的销售任务。

　　对于目前的楼市价格，省城北部一家楼盘的销售负责人认为，目前可以看作是入市的好时机，因为目前不仅出现了“0首付”，而且从很多楼盘的推盘价格看，已经到了成本价，如果有自住需求的购房者，不妨出手购房。