楼市的峰回路转让房企措手不及，大量高价地压在手中，眼看着年度目标无望，多年追求的“规模论”开始出现动摇。一边是绿城的连续“下嫁”，陈卓林和郭英成涉案让本已寒意浓浓的房地产市场更加凄凉;而另一边是任志强和冯仑的谢幕。走过2014年，在纷纷扰扰的营销大战背后是房地产的整体低迷，经济新常态下的白银时代，房地产故事多是悲剧少有喜剧，新年还将有新的故事，但是这些未完的故事仍在不断演绎。

　　佳兆业事件可能会放大

　　11月底，佳兆业位于深圳的城市广场、悦峰、假日广场、龙岗大道1号四个项目被“管理局锁定”限制交易。随后不久，佳兆业进行了大宗交易，将富德生命人寿推至单一最大股东，集团主席郭英成随即辞任，但其未来发展扑朔迷离。

　　在经过了一周停牌后，12月22日复牌的佳兆业发布公告，此次公告围绕该集团在深圳多个项目的近30万平方米未售单位被管理局锁定、230余万平方米的多个发展中或待发展项目的常规申请不被接纳、部分项目近50万平方米的土地使用权被限制转让或抵押、位于深圳龙岗的所有旧改项目被暂停、包括佳兆业深圳在内的深圳两个子公司被限制转让、国家一级资质证书重续被暂停等重要事项进行披露。至此，佳兆业深圳公司已陷入全面“死机”状态。

　　剧情预测：佳兆业事件起因尚无明确说法，不过坊间传闻与反腐有关，这次连创始人都辞职可见事态之严重，未来波及佳兆业其他区域的可能性极大，毕竟行贿的事情不可能只发生在深圳。

　　任志强估计更加“肆无忌惮”

　　任志强退休了。

　　10月22日上午，任志强就退休一事在北京召开媒体见面会。任志强认为，传统行业需要年轻人来接手，他们才是未来的意见领袖。同时，这位退而不休的“预言帝”依旧不忘谈房价，“统计局的一些数据是假的，论房价还得到市场一线”。不过对于最大的遗憾，任志强则表示，最大的遗憾就是没多生几个孩子。

　　一个时代的结束必然昭示着新时代的到来。在王石、冯仑相继退居二线之后，让记者又爱又怕的任志强也开启了这列驶向远方的火车。

　　退休后的任志强规划了很多，当作家、开幼儿园、图书馆馆长以及和潘石屹一起去种苹果。但是人们最为关心的是“大炮”是否会哑火还是更加肆无忌惮?

　　剧情预测：没了“婆婆”管的任志强可能会更加肆无忌惮，过了“知天命”到了“耳顺”之年的老任可能会更加犀利，在退休发布会上说万科揭政府的短，依然保持“大炮”本色，未来任志强的言论将会更加毒舌。

　　中介费还能收多久

　　二手中介也开始玩儿改革了。

　　多年来一直“闷头发大财”的中介行业终于按捺不住，在短短的两周时间内，包括链家、中原、我爱我家以及思源均公布了自己的新战略，其核心就是留住人。如链家表示，公司和员工将充分分享利润，大幅提高经纪人佣金最高至70%，同时帮经纪人实现年薪百万元。同样，思源在将中介费从2.7%降至1.5%的同时将经纪人的佣金比例大幅提升，既保证业务量也兼顾经纪人的收入。

　　而中原和我爱我家以及21世纪则祭起了事业合伙人的大旗，鼓励员工入伙，对于“铁打的营盘流水的兵”的状况予以改观，来应对全民经纪人的冲击。

　　但是令人可笑的是，在这些新变革政策出台不久，南京就爆发了链家地产和中原地产的几十人全武行斗殴事件。

　　剧情预测：变来变去的中介行业最为本质的盈利模式没有改变，依然靠着收取中介费为生，而互联网时代要打破的就是信息的不对称，因此改变收中介费，转而收服务费，提高素质才是关键。