国家统计局今日公布的2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况显示，1-11月全国房地产开发投资86601亿元同比名义增长11.9%增速比1-10月份回落0.5个百分点。1-11月份商品房销售面积101717万平方米同比下降8.2%降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。1-11月份房地产开发企业到位资金110115亿元同比增长0.6%增速比1-10月份回落2.5个百分点。11月份房地产开发景气指数为94.30比上月回落0.46点。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2014年1-11月份全国房地产开发投资86601亿元同比名义增长11.9%增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中住宅投资58676亿元增长10.5%增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。

　　

　　1-11月份东部地区房地产开发投资48238亿元同比增长12.0%增速比1-10月份回落0.4个百分点;中部地区投资18650亿元增长9.2%增速回落1.8个百分点;西部地区投资19713亿元增长14.2%增速提高0.2个百分点。

　　1-11月份房地产开发企业房屋施工面积711307万平方米同比增长10.1%增速比1-10月份回落2.2个百分点。其中住宅施工面积504915万平方米增长6.8%。房屋新开工面积164705万平方米下降9.0%降幅扩大3.5个百分点。其中住宅新开工面积114637万平方米下降13.1%。房屋竣工面积75063万平方米增长8.1%增速提高0.5个百分点。其中住宅竣工面积57236万平方米增长5.5%。

　　1-11月份房地产开发企业土地购置面积29736万平方米同比下降14.5%1-10月份为增长1.2%;土地成交价款8657亿元下降0.1%1-10月份为增长20.4%。

　　

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-11月份商品房销售面积101717万平方米同比下降8.2%降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。其中住宅销售面积下降10.0%办公楼销售面积下降9.2%商业营业用房销售面积增长7.1%。商品房销售额64481亿元下降7.8%降幅比1-10月份收窄0.1个百分点。其中住宅销售额下降9.7%办公楼销售额下降20.9%商业营业用房销售额增长7.2%。

　　11月份商品房销售面积13223万平方米比10月份增加1861万平方米;商品房销售额8096亿元比10月份增加938亿元。单月销售面积和销售额创今年各月新高。

　　

　　1-11月份东部地区商品房销售面积46514万平方米同比下降15.0%降幅比1-10月份扩大0.4个百分点;销售额37021亿元下降13.7%降幅收窄0.6个百分点。中部地区商品房销售面积27432万平方米下降4.3%降幅扩大1.5个百分点;销售额13508亿元下降0.9%1-10月份为增长1.1%。西部地区商品房销售面积27771万平方米增长1.2%增速提高0.1个百分点;销售额13952亿元增长4.1%增速提高0.1个百分点。

　　11月末商品房待售面积59795万平方米比10月末增加1556万平方米。其中住宅待售面积增加1046万平方米办公楼待售面积增加87万平方米商业营业用房待售面积增加203万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　

　　1-11月份房地产开发企业到位资金110115亿元同比增长0.6%增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中国内贷款19252亿元增长9.0%;利用外资530亿元增长11.8%;自筹资金46243亿元增长8.2%;其他资金44089亿元下降9.3%。在其他资金中定金及预收款26810亿元下降12.2%;个人按揭贷款12130亿元下降4.2%。

　　四、房地产开发景气指数

　　11月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.30比上月回落0.46点。