昨日上午，郑州土地市场再现火热局面，金水区4宗储备用地成功出让，其中一块约49.43亩城镇住宅用地经过109轮竞争才最终成交。

　　两块住宅地创北区地价新高

　　出让的4宗储备用地分别是位于连霍高速南、少林路北的郑政出【2014】159号地块，位于少林路北、洛阳路东的郑政出【2014】160号地块，位于龙门路南、洛阳路北的郑政出【2014】161号地块，以及位于洛阳路东、龙门路北的郑政出【2014】162号地块。

　　其中使用面积32952.31平方米的159号地竞争最激烈，经过109轮争夺，最终以44906万元竞得，溢价率达91.04%，楼面地价约每平方米3894元。

　　而160号地和162号地，每亩地价均超出近年来郑州北区商住房用地出让的历史最高价。其中，160号地最终被以7297万元竞得，溢价率达121.3%，每亩地价约1013.47万元；162号地最终被以41413万元竞得，溢价率高达122.5%，每亩地价约合1095.87万元。

　　三块商住房用地至少需配建公租房367套

　　根据规划，159号地需要配建11533.31平方米公租房，160号地需要配建公租房1679.98平方米，162号地需要配建公租房8817.53平方米，按照每套不超过60平方米测算，累计至少需要配建公租房367套。

　　而北京中金联盛投资有限公司此次连续拿下三块地，斥资近9.4亿元。