“营改增”要扩围到房地产业、建筑业等四个行业

聚焦大河网楼市频道2015-01-29 00:00:00

  今年,“营改增”要扩围到建筑业、房地产业、金融保险业和生活性服务业。

  “营改增”对各个行业的影响,可谓几家欢喜几家愁。对于生活性服务业小规模纳税人来说,“营改增”简直是福音。而对于上游不太规范的建筑业来说,税负势必要增加。

  作为四个行业中业务最复杂的金融保险业,可能最后一个纳入。

  计划扩围

  将新增30万纳税人

  昨日,记者从河南省国税局了解到,预计今年“营改增”完成后,我省将新增30万“营改增”纳税人。

  在当天的河南省国税局新闻通报会上,省国税局副局长魏正武提到,今年要完成对建筑业、房地产业、金融保险业和生活性服务业的营改增扩围工作。

  魏正武说,在国税部门着力抓好十件实事和十项重点工作中,除了“金税三期”工程上线这个硬性指标外,新一轮“营改增”扩围工作对于国税部门来说,可谓“亚历山大”。

  他分析说,在硬软件环境搭建、人力资源调度、主体业务布局、信息技术保障、干部能力提升等方面,都将给国税部门带来前所未有的挑战。

  扩围时间

  尚无具体时间表

  今年是“十二五”最后一年,按照部署,“营改增”将在今年完成。

  此轮扩围有无具体的时间表,而具体执行的税率又是多少?

  对此,省国税局相关处室负责人表示,“营改增”实施时间、税率这些事宜由国税总局负责,现在相关的细化措施由总局在制定,目前没有更多的信息可以介绍。

  一些业内人士表示,虽然扩围具体时间无从知晓,但考虑到四个行业的自身特性,比较普遍的说法是,最复杂的金融保险业会放在最后。

  影响1

  纳入营改增对餐饮住宿业是“福音”

  对生活性服务业的小规模纳税人来说,“营改增”将会是个“福音”。

  河南中兴会计师事务所总经理陈俊岭说,“营改增”后,生活性服务业可能会采用简易计征方式。从目前推测,征收率将可能是3%,而当前,生活性服务业的营业税税率是5%。“如果按这个走,减税效果是非常明显的。”

  “小规模纳税人采用简易计征方式,征收率是3%,而且不含税的。”注册税务师王国娜曾经算过一笔账:假设生活性服务业小规模纳税人营业额是1万元,那么纳税人将缴纳营业税500元。而“营改增”后若采用3%的征收率,那么只需要缴税291.26元,减少足有41.7%。

  王国娜介绍,像餐饮、住宿等行业,都属于生活性服务业。

  影响2

  建筑业估计“最受伤”

  “对整个建筑行业来说,影响都非常大。”陈俊岭说,建筑业,特别是民营的,管理不是很规范,交增值税以后可能要求企业核算要规范。这样的话,像建筑业现在普遍存在的挂靠、资质的出借,将来会带来非常大的税收风险。

  “而且,建筑业成本构成上像沙土、石料,很难取得增值税进项发票。”这样的话,没有可以抵扣的发票,这样税负就会提升。

  “我们测算,建筑业的税负提升会非常高。”陈俊岭说,如果企业财务管理水平很差,可能要翻倍。

  据陈俊岭了解,建筑业的增值税税率是11%,房地产业和金融保险业现在税率还没定。

  影响3

  金融行业难在销项税

  对于将扩围至“营改增”的金融保险业,有业内人士直言,金融行业营改增的难题在于销项税方面。

  该人士表示,如何对各类金融收入和金融产品进行征税,以及流转税是否可以流转到最终消费者,而不是停滞在供应链的某个环节而导致重复征税。

  同时,与其他行业相比,保险业的发展具有复杂性,保险产品是通过精算师进行定价,产品的定价是根据对未来未知风险的判断来进行成本定价,成本是基于历史的数据和经验,对未来估算风险的假设,因此具有一定的不确定性。

  新闻1+1

  营改增去年累计减税1918亿元

  据新华社电 国家税务总局28日召开新闻发布会介绍,2014年,我国推进营业税改征增值税试点已合计减税1918亿元。

  税务总局介绍,下一步,税务部门将继续推进营改增扩围,2015年力争将营改增范围扩大到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业,这些行业将增加800万户试点纳税人,户数是目前的两倍。

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