美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示，1月份美国旧房销量下降至2014年4月份以来的新低，显示美国房地产市场复苏仍不稳固。

    报告显示，1月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为482万套，比前一个月的修正值下降4.9％，比去年同期高出3.5％。

    当月房屋库存上升0.5％至187万套。美国各类旧房销售中间价约为每套19.96万美元，同比上涨6.2％。

    美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，1月份的数据令人失望是由于房屋供给偏少，以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家，但是由于缺乏足够的库存，不少买主推迟了购房决定。

    根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，1月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.67％，为2013年5月以来最低水平。

    在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90％以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。（刘劼 江宇娟）