房产电商迎来不速之客:58同城与赶集网宣布合并进军地产
4月14日晚间,英国《金融时报》爆料称,58同城与赶集网在北京(楼盘)签署了一份谅解备忘录,预计两家公司将最早于近日宣布计划合并。消息称,由于担心遭到反垄断调查,合并交易将通过两个阶段进行。合并后,赶集网创始人杨浩涌、58同城创始人姚劲波担任联合首席执行官,新公司估值最高可达到100亿美元。
此次传出绯闻的主角,是中国最大的两家生活分类信息网站。相比于合并后的高估值,58同城与赶集网接下来的举动让市场浮想联翩。因此前,赶集网刚宣布与房多多在房产领域展开多项合作;58同城则先后入股O2O装修公司土巴兔,并购了垂直房产平台安居客。
一时间58同城与赶集网的传闻甚嚣尘上,地产圈普遍认为,58同城与赶集网已显示出对介入新房、二手房及装修市场蠢蠢欲动的心,或许其正打算由信息平台转型为交易平台。
某房产中介公司总裁在接受观点地产新媒体采访时指出,58同城合并赶集网只是扫除同行业竞争障碍的手段。以平台为基础的58同城、赶集网联合体,在没有以前的竞争压力后,或将一头扎进O2O模式的探索。
而若上述判断属实,房产中介行业将在一夜间迎来重量级对手。按照最高估值100亿美元计算,58同城、赶集网的市值远大于搜房网的28.7亿美元,它们还手握租房、新房、二手房、装修等业务,同时在端口上有近似垄断的流量优势。
尽管如此,上述中介公司总裁指出,58同城、赶集网还是以信息平台为主,其近似垄断的平台优势将发挥到极致。而一旦它们选择进入线下交易,或将会遇到与搜房一样被中介抵制的待遇,并不利于其定位与发展。
合并的“垄断”效应
资料显示,赶集网成立于2005年5月,58同城成立于同年12月,且均定位为生活分类信息服务的平台。在商业模式上,两家网站也都确立了“会员+竞价”为主的发展模式。
2013年10月31日,58同城在纽约证券交易所上市,首日开盘市值超20亿美元。本该在2012年就可以成功上市的赶集网,却因总裁杨浩然和前妻王宏艳的财产问题夭折。
不过,作为直接竞争对手,58同城、赶集网之间不和的消息早已是业内公开的秘密。其中2011年,双方先后掀起广告战,且广告排期都在同一时间段。那时常见的情形是,姚晨骑着毛驴的赶集网的广告出现没几分钟,杨幂就会出现并大喊58同城是“一个神奇的网站”。
值得一提的是,2014年7月,被问及会不会考虑收购赶集网时,时已是上市公司58同城CEO的姚劲波还一口否决称:“赶集网的用户是我们用户的子集,商户也是我们的子集,产品也是Copy我们的,收购这样一家公司没有任何意义。”
时隔不到十个月,58同城与赶集网却剧情反转,由昔日的竞争对手变成潜在的合作对象。尽管58同城对此拒绝置评,此次合并仍留给市场足够大的想象空间。
华创证券新产业趋势部总经理杨现领对观点地产新媒体表示,从企业竞争格局的角度看,58同城、赶集网的合并的确有必要。“到现在为止,58同城跟赶集网在广告投入等各个方面的竞争是非常激烈的,打了很多年的仗。从很多层面考虑,这种竞争没有太大意义。”
杨现领认为,如果两家企业合并,能够产生更好的垄断效应,综合信息平台一家独大的格局也会形成。只有进行某种程度的“垄断”,对商户也好用户也好,都会有所改善。
据了解,在过去近十年的发展里,58同城、赶集网的业务均覆盖房产、招聘、汽车、黄页等生活分类信息,在全国分别设有分站374个、320个。其中按照58同城CEO姚劲波此前的说法,该公司绝大部分收入来自房产、招聘、汽车等领域。
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