金地集团近期新增加杭州市未来科技城32号地块，项目占地面积45862平方米，须支付土地成本5.64亿元。

　　此外，7月以来，还有华夏幸福、泰和集团、华发股份等公司公布拿地的公告。

　　根据华夏幸福公告，华夏幸福子公司霸州孔雀城房地产开发有限公司拿下霸州市开发区临南村、临北村地块，面积合计为129698平方米，成交金额为18317万元。华夏幸福子公司香河孔雀城房地产开发有限公司在香河县拿下一宗土地，面积为11435.65平方米，成交金额为2816万元。

　　7月3日，泰和集团全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司分别以5400万元和9050万元的价格拿下永泰县两幅地块，面积分别为39589平方米和66560平方米。

　　根据华发股份公告，公司下属子公司珠海华浩置业发展有限公司经公开竞投获得武汉市国土资源和规划局公开挂牌出让的位于江岸区青岛路片ABCD地块和二七沿江商务区C地块的国有建设用地使用权，成交总价分别为15.8亿元和40.05亿元。

　　市场分化日益明显

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点;同比下跌2.7%，跌幅收窄1.03个百分点。从涨跌城市个数看，6月53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与5月相比，6月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较5月增加7个;价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较5月减少5个。

　　政策方面，中央持续释放稳定楼市格局信号，地方政府积极响应，多种宽松政策在各地相继出台。供求方面，随着稳楼市政策持续加码、公积金宽松力度不断加大，楼市回暖信心继续增强，供求两端持续平稳释放，部分城市库存压力持续缓解。整体来看，稳楼市政策效果较好，百城价格指数延续上涨态势，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。

　　继5月11日央行下调金融机构人民币贷款基准利率，6月28日央行再次降息，此次调整是年内央行第三次降息，贷款利率处于历史较低水平。

　　尽管多项利好政策明显改善了市场预期，但不同城市之间分化日益明显。一线城市及部分二线城市回暖迹象明显，成交量与成交价格均止跌回升。而在部分三四线城市，为了稳定楼市，促进住房需求释放，政府也陆续出台公积金、财政补贴、税费减免等措施，但成交量价未有明显改善，库存量仍居高不下。

　　中国指数研究院认为，在多重利好政策的促进下，重点城市购房者消费信心有所提升，需求逐渐入市，楼市回暖迹象明显。预计7月房企仍将借助政策的东风，继续加大推盘力度，供应量与成交量均将维持在较高水平，重点城市库存压力将逐渐减缓。