“金九”首周，楼市迎来了“抗战胜利纪念日”3天小长假。但是，9月首周的成交并不理想，一周(8月31日-9月6日)新建商品房成交量比前一周降低了32.28%。尽管有小长假，但楼市开盘情况比前一周冷清许多。据统计，上周杭城只有2个楼盘推盘，其中一个是位于钱江新城的豪宅项目金隅·学府，另一个是位列上半年主城区成交榜前十的绿城·运河宸园。

　　成交量明显回落

　　成交榜上多是“老面孔”

　　据透明售房网统计，上周杭州主城区(不含大江东)新建商品房成交818套，比前一周减少390套，签约面积8.4万平方米。其中住宅签约657套，比前一周减少294套，签约总面积7.3万平方米。

　　上周主城区成交前十榜上，出现的大多还是一些“老面孔”。

　　其中，位于西湖区的融创·河滨之城成交31套，成为一周的销冠。其成交均价为25206元/平方米，套均面积为97平方米左右。

　　绿地旭辉城上周也冲进成交榜前三，成交均价为23633元/平方米。绿地旭辉城目前在售的是7号楼，记者从置业顾问处得知，从9月1日开始，其房源价格做出了一定的上调。

　　频繁出现在成交榜上的宋都·香悦郡在上周成交21套位列第四，成交均价为13262元/平方米。同样成交21套的还有位于江干区的鑫运时代金座，成交均价为11814元/平方米。

　　另外，如招商雍华府、德信浙旅·东宸、黄龙金茂悦、大家·运河之星等“老面孔”也出现在上周的成交榜上。

　　根据透明售房网统计，主城区成交榜上有半数的楼盘成交均价在11000-17000元/平方米之间，有4个楼盘的成交均价在20000-26000元/平方米之间，另有1个楼盘的成交均价则是低于10000元/平方米。

　　“金九”首周开盘冷清

　　仅有2个楼盘推盘

　　记者从各个网站上了解到，9月的杭州楼市预计有四五十个楼盘推盘。但9月首周开盘的并不多。

　　据了解，上周仅有金隅·学府和绿城·运河宸园有推盘动作。其中金隅·学府是今年首次开盘;位于桥西板块的绿城·运河宸园则是上半年的热销楼盘，数次出现在楼市的成交榜中。

　　位于钱江新城板块的金隅·学府是豪宅项目，本次推出的是精装高层公寓，户型包括89、112、145、173平方米，其精装标准5000-7000元/平方米，首开价格40000-45000元/平方米。

　　记者从透明售房网上看到，截至9月8日，金隅·学府总共的房源有276套，可售房源有271套。

　　绿城·运河宸园在上周加推的为东区11、12号楼，90方精装房源，共计118套房源，均价29500-36000元/平方米。据透明售房网上显示，楼盘加推当日，去化已经超过8成。