昨天国家统计局发布最新房地产开发投资数据显示房地产投资增速自2014年起连续20个月呈下滑趋势。目前房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至不足4%。与此同时房地产开发投资中的土地购置费增速一路下行8月当月土地购置费增速由7月的增长9.5%直接转为下降9.1%。

　　国家统计局投资司高级统计师李皎认为房地产投资持续下滑的主要原因是商品房前期库存基数较大特别是三、四线城市去库存压力较大在一定程度上影响了房企的投资意愿。

　　与这个数据相对应的是房企的上半年业绩普遍不佳。中原地产研究部的统计数据显示上半年125家房企营业收入达到3989亿元相较于高额的营业收入125家企业的净利润只有364.5亿净利润率9.1%首次历史性地跌下10%。中原地产首席分析师张大伟认为房企融资成本持续增加土地竞争激烈等因素都吞噬了房企的利润。