与此同时，越秀房地产投资信托基金以26亿元人民币的总价从凯雷投资集团和里昂证券亚太恒富资本的合资公司购得位于浦东的宏嘉大厦，完成了其在华南地区以外的首次投资。总部位于北京的葛洲坝集团以22亿元人民币的总价将葛洲坝大厦整幢卖给平安集团。

　　零售市场：传统百货门店萧条

　　在零售市场，核心商圈和非核心商圈的租金的都略有上升。在核心商圈，购物中心首层租金同比增长4.6%，达到每平方米每天51.8元。非核心商圈租金同比增长6.0%，达到每平方米每天20.6元。在核心商圈和非核心商圈，正在进行租户调整的成熟购物中心租金表现突出，拉动了市场租金的整体上涨。

　　上海第三季度共三家购物中心全新开业，分别是位于新天地商圈的复兴SOHO、虹桥商圈的南丰城北区(南丰城三期项目)和虹口商圈的瑞虹天地星星堂于本季开业，合计总建筑面积达94,400平方米。这三个项目体量均相对较小，定位于中端消费市场。

　　另一方面，传统的百货商店正在收缩战线。淮海路商圈的东方商厦和位于天山路的百盛则闭店歇业，并计划重新打造为精品购物中心。

　　与此同时，一线奢侈品牌也调整战略，以扩大目标消费群体。奢侈品牌通过设计体验导向的消费等非传统的模式，力图吸引更多的消费者。Gucci在中国的第一家餐厅——1921Gucci于本季在iapm开业。同时，Burberry和Chanel的美妆精品店也于本季全新开业。

　　仲量联行华东区零售地产部总监邓汝舜先生表示：“这些新店的客均消费会更低，有利于品牌吸引更广泛的消费群体。”与此同时，奢侈腕表与配饰品牌则缩减了已有的店铺面积，以应对停滞不前的市场状况。例如本季度Chopard和Piaget等高端腕表品牌缩小了位于国金中心的门店营业面积，Loewe也关闭了位于静安嘉里中心二楼部分的门店。