据融360发布的11月房贷报告显示，监测的35个城市和地区中，首套房平均利率首次全部跌破5%，其中，首套房平均利率最低为上海和天津的4.34%，最高为乌鲁木齐的4.95%。从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房平均利率为4.66%，继续创历史新低。环比10月的4.89%，下降0.23%;同比去年11月的6.57%下降1.91%。

　　融360分析认为，当前宏观经济下行压力仍存，未来央行“双降”仍有空间，将会进一步利好楼市供需两端。11月，广州首套房利率继续下行，平均利率折扣由9.08折下降至9.00折，平均利率下降至4.41%，优惠占比为86.61%，与北京、上海的差距进一步缩小。广州11月共有7家银行下调了首套房贷利率，分别是兴业银行、中国银行、农业银行、交通银行、建设银行、工商银行和招商银行。