自打6月中牟揽地之后，现如今正商又在此斩获一低密宅地。9月26日，中牟县雁鸣湖镇1宅地经两轮竞价后，最终被中牟正商置业有限公司以7789.5308万摘取，溢价率2.64%。

　　经查询，中牟正商置业有限公司系正商地产旗下的子公司，而本次拿地亦为其中牟县项目用地。6月23日，正商曾以2.15亿拍得中牟县雁鸣湖花月街附近248.73亩的3宗宅地，单价每亩约86.26万，其本次摘地也处同一范围内，具体在中牟县雁鸣湖镇玉兰路东、拱星路北、协星路南。

　　与之前在中牟所拿地块相比，正商本次所拿地价已微涨。资料显示，该地块占地面积约82.49亩，起始价7589.5308万，容积率最大为1.7，加价幅度100万。地块成交价后已涨至7789.5308万。虽然出现两轮溢价，但该地最终亩均才有94.43万，楼面价每平方米折合也仅有833.16元。

　　据了解，正商在此之前早已布局中牟县雁鸣湖，并开发双湖湾项目。而该项目总用地面积约为1638亩，其中一期用地392亩，预计兴建62栋楼且全为商品房。目前，正商在中牟县所拿的项目用地不但属于低密度宅地，而且地块成本也都较低。

　　正商连续在中牟县雁鸣湖储地，不但坐享区域发展利好，还尽收“性价比”颇高的低密度宅地。据悉，以上地块均紧邻中牟雁鸣湖及运粮河城市中心公园，南靠连霍高速，交通环境十分优越。