对于征收住宅类房屋，如果选择货币补偿，将按评估价上浮30%给予补偿;对于被征收房屋的房主，不仅要给予搬迁费，还要给予安置费、物业费等费用补助。

这是最新出台的《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》中的主要内容，即日起该意见正式实施。

被征收房屋价格由房产评估机构评估

随着城市框架的扩大，近年来大郑州的房屋征收行为越来越频繁。究竟该如何估算被征收房屋的价格?又该如何进行安置费用补偿?

《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》(下简称《意见》)昨日在郑州市政府官网公布。

《意见》规定，被征收房屋的价格，要按照房屋所有权证，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

货币补偿评估价上浮30%

被征收房屋的补偿标准主要分为住宅类房屋和非住宅类房屋。

《意见》规定，住宅类房屋选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是所有权证未注明套内建筑面积的，按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

非住宅类房屋，将依据房屋所有权证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。