在本网上一篇稿件《地王的去向(一)苏州市区近3月没供地 1—9月出让面积同减39%》中，阐述了苏州市区已经近3个月没有供地的事实。（本文所指土地均只包含经营性用地）不过，本网记者在对重点地块进行大走访时发现，虽然市场欠佳，但新项目进度依然强劲，开发速度并没有被拖慢。

    比如高新区滨河路和横山路交界的仁恒地块（苏地2014-G-8号地块）被命名为仁恒棠悦湾（地块原为星火村），已经有部分楼幢建至第4层；绿宝广场对面的“一科金屋”地块（苏地2014-G-34号地块），已被围墙圈起，地块内的废弃厂房已经开始拆除；金鸡湖斜塘河交界的建屋地块（苏园土挂（2014）10号地块）已经被铁皮墙圈起，从门口大型车辆的车辙可以看出，该地块有动工的迹象。

    仁恒棠悦湾部分楼幢已建至第4层

    据了解，仁恒棠悦湾位于苏州高新区滨河路与横山路交汇处，纯住宅项目，地块拍卖于2014年4月15日，总价13.5亿元，楼面价7885元/平，地块原为星火村用地。虽然距拍地仅5个月时间 ，但其案名早已确定，预计户型面积90-180平，或将在明年开盘。从其工程进度来看，部分楼幢已经建到约摸4层高。和同期项目相比，开发进度较快。

仁恒棠悦湾地块工程进度（苏地2014-G-8号）

    “一科金屋”地块废弃厂房已开始拆除

    坐落于绿宝广场对面的“一科金屋”地块，由一科科技发展有限公司和苏州高新金屋工程建设发展有限公司联手竞得，总价16亿元，楼面价9225元/平，价格不菲。尽管受到周边老旧厂房的影响，但其占地面积大，地理位置佳，不失为一块宝地。从记者的实地查看来看，该地块东侧的废旧电厂房已经开始拆除，预计接下来将要着手开发。一个占地超过15万方大项目的入市，将给新区市场带来不小的影响。

“一科金屋”地块工程进度（苏地2014-G-34号）

    建屋别墅地块已被围墙圈起

    建屋斜塘河地块（苏园土挂2014—10）坐落于星湖街西，环洲路南。容积率1.02—1.05，成交总价接近10亿，楼面价过万，被誉为园区绝版地，于6月24日被建屋以底价竞得。

    记者走近发现，该地块已经被铁皮墙圈起，从门口大型车辆的车辙可以看出，该地块似乎有要动工的迹象。

建屋斜塘河地块（苏园土挂2014—10）工程进度

建屋斜塘河地块（苏园土挂2014—10）位置示意图

    记者手记：

    客观的说，以上所述地块都不是苏州的地王地块，但均为土地出让中的核心地块。从对核心实地探访结果来看，尽管房地产市场步入调整期，但新项目的进度并未受到大的影响。从市场短期来看，地王或将不复存在，土地出让开始“缩水”，但市场供应量依然呈现出不错的势头，供房潮不断，市场依然稳健。（新华房产调查记者 孙祥杰）