新华房产9月22日深圳讯 （记者 刘亮）近日，上海证券交易所（以下简称“上交所”）和深圳证券交易所（以下简称“深交所”）同时发布了新的融资融券标的名单，其中，上交所融资融券标的扩容至500支股票，深交所融资融券标的扩容至400支股票，扩容后房地产相关的标合计为35支股票。

    同时，上交所和深交所新的融资融券标的自2014年9月22日起施行，旧名单亦同时废止。

    在此次上交所发布的融资融券标的名单中涉房地产的有19支股票，分别为金丰投资（600606.SH）、保利地产（600048.SH）、外高桥（600648.SH）、陆家嘴（600663.SH）、华远地产（600743.SH）、雅戈尔（600177.SH）、格力地产（600185.SH）、西藏城投（600773.SH）、新湖中宝（600208.SH）、世茂股份（600823.SH）、云南城投（600239.SH）、华业地产（600240.SH）、北京城建（600266.SH）、张江高科（600895.SH）、华夏幸福（600340.SH）、金地集团（600383.SH）、华丽家族（600503.SH）、新疆城建（600545.SH）、金隅股份（601992.SH）。

    而深交所此次发布的融资融券标的名单中涉房地产的有16支股票，分别为万科A（000002.SZ）、深振业A（000006.SZ）、中国宝安（000009.SZ）、招商地产（000024.SZ）、中粮地产（000031.SZ）、中航地产（000043.SZ）、泛海控股（000046.SZ）、华侨城A（000069.SZ）、金融街（000402.SZ）、广宇发展（000537.SZ）、阳光城（000671.SZ）、苏宁环球（000718.SZ）、泰禾集团（000732.SZ）、中南建设（000961.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、世联行（002285.SZ）。

    华龙证券分析师余军对此分析，总的来说融资融券包含上述房企股票是市场对房地产股票流动性和安全性的认可。

    从交易角度而言，一是这些股票的交易比较活跃；二是公司质地比较优良且经营状况较好；三是，公司发展较为稳定大跌乃至退市的风险较低，所以对于融资融券这种放大收益同时也放大风险的杠杆工具，具有活跃并安全的标的十分重要，余军进一步说明。

    在此次融资融券标的中为何选取上述地产股，英大证券研究所所长李大霄的看法是其标的股票的规模、流通量、流通市值、换手率、公司质地等都是参考因素，被纳入融资融券标的该公司的影响力将进一步扩大。

    而对于为何在此时扩容融资融券标的，上交所与深交所在其发布的通知中表达了相同观点，其中，深交所在“深证会〔2014〕95号”通知中表示，此次扩容是经中国证监会批准，根据《深圳证券交易所融资融券交易实施细则》有关规定和业务发展需要而决定扩大融资融券标的证券范围。

    据悉，融资融券业务自推出以来占券商经济业务的比重越来越大，其总体规模也与日俱增，仅根据上交所2014年9月17日汇总的两融数据显示，当日融资余额为368,035,491,871元，融资买入24,747,959,534元，融券余量为481,116,386，融券余量金额为2,633,272,090元，融券卖出量759,755,012，融资融券余额370,668,763,961元。

    在个股两融数据层面，例如保利地产（600048.SH）当日融资余额为 2,168,444,678元，融资买入额为99,169,114元，融资偿还额为85,467,827元，融券余量为3,924,460，融券卖出量 4,325,322，融券偿还量为4,581,422。

    从两融数据看，其规模仍在不断扩大且市场交投活跃度也不断提高，中信建投分析师苏雪晶认为，到目前为止，这些标的的选定仍然是以融资为主，融券较为困难，而大量融资买入则无疑是看好这些地产公司的股价。

    同时，李大霄也表示，“这有利于标的公司增强市场覆盖面和参与度，使得交易效率增加，流动性增加，其股票定价也将更趋于合理”，不过李大霄同时还建议风险承受能力较低的投资者应用余钱买股远离杠杆。