北京秋季房展昨结束 调查显示改善型人群已准备入市
房展会上的被调查者中,关注90平方米以下户型的占42.5%、关注90-150平方米户型的占45%、关注150平方米以上户型的占12.5%供图/CFP
“观展者中最近有买房打算的占总调查人数的91.25%、没有买房打算的占8.75%。首次置业需求占总调查人数的31.25%,升级置业需求占60%,其他占8.75%,其中升级置业需求较春季房展有大幅提升,关注升级置业需求的为30-40岁人群。被调查者中,关注90平方米以下户型的占42.5%、关注90-150平方米户型的占45%、关注150平方米以上户型的占12.5%。”
昨日北京秋季房展结束,四天时间共有18.45万人次参观了房展。现场随机调查显示,最近有买房打算的占总调查人数的91.25%,随着房价回落,不少购房人群已经开始考虑入市。
考虑在外埠置业群体明显增加
据北京房展组委会秘书长郑向东介绍,本届展会总展览面积首次突破23000平方米,国际国内参展项目近600个。从参展规模和观众观展、交易的意向来看,市场供应和交易都趋于理性,从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。改善型需求较春季房展有较大上升,考虑在外埠置业的群体明显增加,海南、云南、成都、大理等城市是购房者意向较强的置业目的地,也有部分置业者倾向蓬莱、武清、张家口等近京区域。
观展者中九成以上最近有买房打算
展会四天共接待观众18.45万人次。观展者中最近有买房打算的占总调查人数的91.25%、没有买房打算的占8.75%。首次置业需求占总调查人数的31.25%,升级置业需求占60%,其他占8.75%,其中升级置业需求较春季房展有大幅提升,关注升级置业需求的为30-40岁人群。30-40岁及50岁以上人群关注旅游、养生地产的比例较高。被调查者中,关注90平方米以下户型的占42.5%、关注90-150平方米户型的占45%、关注150平方米以上户型的占12.5%。
记者发现,本届秋季房展会上北京项目仍是购房人关注的焦点,每个北京项目展台前咨询的人都络绎不绝。在展台咨询的江先生表示,这次展会优惠力度挺大,他是从密云特地赶过来看房展的,想为儿子买一套在工作单位附近的房子,已经在好几个楼盘做了登记,先把优惠占上,再拿着资料回家好好研究比较,并准备在下周集中看房,合适就出手。
此外,组委会调查显示,区位和配套是现今买房人最为看重的要素。看重品牌的占总调查人数的2.5%、看重区位的占37.5%、看重价格的占17.5%、看重生活配套(交通、商业、教育、医疗等)的占42.5%。
五成以上被调查者考虑购买海外项目
本届展会汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等近30个国家和地区的360个项目。展示内容包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资、美国EB-5及欧洲西、葡、塞、希等国最新移民项目,满足海外投资置业及移民需求。
据北京房展组委会调查显示,被调查者中52.5%的人表示会考虑购买海外项目,比春季房展增加四成。北京房展组委会国际业务总监魏克非介绍,本次展会美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、斐济、毛里求斯、拉脱维亚等风景宜人、生活便利的发达国家和海岛国家成为海外置业的新趋势。最后,需要提醒大家,海外置业有风险,一定要了解清楚相关政策情况再出手。文/本报记者 范辉
(责任编辑:李方)