数千万元房产 牵出厦门市泉州商会“内斗”(图)

快讯人民网房产2014-10-20 15:05:42
原标题:数千万元房产 牵出厦门市泉州商会“内斗”(图)

数千万元房产

  台海网(微博)10月18日讯 (海峡导报记者 刘承 陈捷/文 常海军/图)厦门市泉州商会,国内最具经济实力、最具号召力、最具影响力的民间社团之一。近日,该商会内部产生纷争,会长等人将监事长告上法庭,争夺核心是厦门市泉商会馆的五本房产产权证。

  这五本产权证,涉及1600平方米的商业房产,价值将近3000万元。思明区法院滨海法庭日前开庭审理了该案,法庭之上,原告和被告双方各执一词。

  官司背后,会长换届选举陷入僵局,多个政府部门接连发文,商会内部人士感慨“这个庞大的机构矛盾重重”。

  会长:监事长私拿产权证

  这场官司,原告一方“阵容强大”,包括有厦门市泉州商会及商会会长苏先生、厦门市侨乡经济促进会和商会下设的吉盟投资公司的两名股东。

  在法庭上,会长一方说,去年年底,被告的监事长周先生私自以监事会名义,从商会秘书处将厦门市泉商会馆五本房产的产权证取走。

  这些房产属于厦门市泉州商会和厦门市侨乡促进会及其下设的公司。据了解,由于厦门市泉州商会是在厦门市侨乡经济促进会的基础上于2009年秋成立的,因此,两会紧密结合,形成一馆两会,“一套班子,两块牌子”。

  会长一方认为,根据商会《章程》规定,监事会无权处分“两会”的资产,无权持有“两会”房产产权证。“两会”的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。而且,这些房产是“两会”全体会员捐款购买,实质是全体会员的共有不动产。所以,原告要求被告立即返还产权证。

  原告方还说,监事长周先生私自占有、控制房产产权证后,商会多次要求周监事长及时归还,否则会影响商会会馆的正常经营活动,但是周监事长拒不归还。

  原告认为,被告未经同意强行取走已经构成侵权。开庭前,原告方已经在媒体上刊登通知,要求周监事长七日内,归还会馆五本房产产权证。

  监事长:为了集体财产安全

  面对会长的指责,被告监事长周先生说,他所做的一切,没有私心,都是为了集体财产安全。

  首先,原告的起诉资格存在问题。“两会”和吉盟公司没有经过集体研究,仅凭苏会长的意见就起诉,本身不符合议事规则,是违规无效的起诉决定。

  而且,既然房产是会员捐款购买,因为房产证是登记在“两会”成立的吉盟公司名下,周监事长是吉盟公司法定代表人,有权利和义务管控公司名下房屋产权证。周监事长指出,这五本房屋产权证上没有泉州商会的名字,泉州商会也不是房屋产权人。

  其次,监事会认为,苏会长财务管理混乱,违规操作换届,为了集体财产的安全,监事会集体管控产权证合情合理合法。监事长还说:“目前由监事会集体管控产权证,对商会是有利无弊,可以防止产权证被挪为他用。”

  影响:产权争夺涉及会长选举

  据厦门市泉州商会一名监事会成员说,这场官司虽然表面上是争夺五本产权证,但背后却与商会会长换届选举有关。

  据悉,依据厦门泉州商会《章程》的规定,本届理事会任期至2013年9月已满。按期换届,原计划于2014年初,商会就着手换届筹备工作。

  但是,去年年底,理事会和监事会产权证之争愈演愈烈。而且,针对换届选举的人选问题,双方也针锋相对,谁也不让谁。

  据监事会成员说,今年年初,苏会长成立了17人的“换届筹备小组”。但这个“换届筹备小组”没有被商会的业务主管单位承认,主管单位明确宣布该筹备小组“不合法”。

  常务副监事长丁先生说,苏会长或想掌控换届,但他在任期内,财务管理不够规范,重大决策不够民主。因此,一些监事会成员和商会会员有不同看法。

  商会的法律维权部潘部长说,这次商会起诉,他这个商会法律维权部部长竟然毫不知情,他也没想到会长会直接安排起诉。

  潘部长也支持监事会。他表示,按照现在的局面,在官司没有落定之前,商会不太可能正常举行换届选举。因此,按照《章程》,现在应该由监事长行使商会换届领导工作。

  一次换届四个部门关注

  厦门泉州商会的换届,因内部矛盾突出,有关会员多次向政府部门反映,已经引起多个政府部门的关注,并连续发出多份文件。

  “商会成立以来一直都有矛盾,而这次换届成了矛盾的总爆发。”丁常务副理事长说,别的商会换届从未如此引起政府重视,为了商会的换届选举,出了这么多个文件,可以说是没有先例。

  为加强对厦门市泉州商会换届工作的业务指导,去年7月份,厦门、泉州两地四部门在泉州召开联席会议,形成厦门市经济发展局印发的313号文件。文件指出,鉴于泉州商会与厦门市侨乡经济促进会两块牌子一套人马的特殊性,换届筹备工作小组应具有广泛代表性,成员名单需报厦门市经发局、民政局审查同意。

  2014年,厦门市民政局厦民函[2014]1号文件指出,商会、促进会在接到“两地四部门”联席会议纪要后,不按照纪要要求和精神积极抓紧开展换届筹备工作,反而指责相关部门干预“两会”换届选举。文件重申了两会所暴露出来的诸如财务混乱、资产不清、内部矛盾突出等种种问题,已经严重影响了内部团结,损害了泉商的声誉和形象。

  之后,厦门市民政局又下发厦民函[2014]85号文件,要求泉州商会必须认真贯彻执行好之前“两份文件”的精神和要求,不折不扣地做好换届筹备工作。还指出“两会”几年来一直实行的“一套班子、两块牌子”运作行为是违规的,未按照方案要求擅自成立的换届筹备工作小组是无效的。

  新闻背后

  最有影响力商会

  导报记者了解到,目前在厦泉州籍商人众多,包括全国工商联副主席、恒安国际集团有限公司总裁许连捷,宝龙集团发展有限公司总裁许健康,厦门恒兴集团有限公司董事长柯希平,菲律宾航空公司董事长陈永栽等知名企业家。

  泉州商会在厦门、福建乃至全国影响力甚广。据商会法律维权部潘部长说,厦门市泉州商会仅副会长级以上会员就有100多个,会员将近3000人。

  周监事长说,影响力如此巨大的商会,会长应该由有威望和公信力的人担当。丁常务副监事长说,但是,现在这个庞大的机构内部却矛盾重重,换届选举不能顺利进行。“商会里不断有人到政府告状,表达不满,要求尽快换届选举。”

  作者:刘承 陈捷 常海军 图

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