央行房贷新政满月，多城楼市回暖，九月下半月市场成交企稳以来，十月上海楼市成交回暖势头越发明显。继金九银十的楼市回暖，十一月首个黄金周末，上海更是迎来楼市强劲热销的开门红，位于松闵板块的雅居乐·星徽11月1日应市推售新品房源，推出不到2小时，售出房源过百套，吹响上海楼市11月的热销号角。

    劲销2亿，百余房源劲销告急

    雅居乐星徽是十强房企雅居乐地产深耕上海的首个纯法式城邦住宅项目。11月1日，雅居乐星徽应市推出百余套面积约81㎡—149㎡的精品法式洋房。记者现场看到，当天逾千名购房者将整个销售中心挤得水泄不通，火爆势头轰动全城。

    早上7时不到，客户签到区已人头攒动，此次选房采用先到先得原则，从现场客户中反馈得到消息，最靠前的选房者从昨天下午已抵达售楼部现场。8点半左右，雅居乐星徽正式开放选房，进入选房区的客户个个激动不已，当机立断，稍微迟疑一会，看中的房源就可能被选走。

    接下来的两小时，主持人的叫号声，客户的商量声，工作人员的询问声，人声鼎沸，房源分秒递减，现场气氛火爆，上午短短2个多小时，百余套房源劲销告急，延续了雅居乐“推售必爆”的红火势头，凭借超强实力及高品质产品，雅居乐星徽再次吹响上海楼市第四季度的热销号角。

    81㎡—149㎡的精品洋房，满足不同家庭的需要

    记者现场了解到，雅居乐星徽此次推出了约81㎡-85㎡的精装两房、约108㎡-134㎡的景观三房，以及约143㎡-149㎡的舒适四房，三类全优户型。多种户型的住宅产品皆以上海家庭的生活习惯为蓝本，经过数十轮户型方案优化配比而成，合理布局生活空间，无论是甜蜜的二人世界，还是幸福的三口之家，都能在这里找到最适合自己家庭的空间。

    除了优质的房源，超高性价比，也是吸引广大购房者的竞相抢购的重要原因，雅居乐星徽名副其实成为松闵板块的置业首选。

    一位在上海南站上班的白领对记者说：“自从有了孩子，我一直渴望将原来的小两房换个大三房，但在上海市中心房价动不动就几百万，完全无法承受。今天这样的机会在上海真是难得，像这样低总价又低有又品质感的产品真不多见，我挑了一套三房两厅两卫，小孩爸妈都能住，家门口就是城际轨交，上班不到半个小时，不会堵车，比我现在住的地方还要方便。”

    黄金板块，品牌开发商，升值潜力一路看涨

    “作为中国十强房企雅居乐的首个上海住宅作品，雅居乐星徽的热销就是雅居乐地产品牌实力和影响力最好的证明。”对于雅居乐星徽11月的开局热销业内人士如此评价。

    2014年，雅居乐地产凭借自身在商业、旅游地产的经验，以造城之势，与周边建筑风格相呼应，于松江和闵行交界的松闵板块，打造出一座约18万方纯法式城邦——雅居乐星徽。项目紧邻“中国十大影视基地”——上海影视乐园，拥有立体式交通，城际轨交20分钟直达上海南站，7站直达徐家汇，有轨电车T3线覆盖全松江区域，G15车亭公路出口也将于2015年开通。区域价值井喷，松闵板块将再现浦东式传奇。

    “选择松闵板块，因为生态环境适合居住，空气比市区优了几个档次，在区域规划方面也是利好不断，目前又是价格洼地，再加上品牌开发商。”抢到大三房的张先生对记者如是说。（新华房产调查记者 肖林欣驰）