本周出炉的国内及西安楼市的“银十”销售数据显示，由于政策频现利好，“银十”成交明显回暖。全国42城市主要城市住宅成交量达2416万平方米，环比上月增长12.6%，创年内最高水平，但较去年同期仍有所下降；西安，10月份住宅交易量环比上涨4.8%，住宅价格环比下降0.13%，均价为6895元/平方米。。

    不过，业内人士认为，由于房企库存依旧承压，多数开发商经营压力持续显现。预计后市销售数据随着政策叠加效应的释放将继续改观，但大幅度反弹现象不会出现，“量增价稳”，将是年底楼市的主要趋势。

    陕西省统计局的消息称，我省商品房销售增长减缓的同时，从去年下半年开始，待售面积增速呈现震荡上涨趋势。前三季度，商品房待售面积同比增长55.0%，比上半年提高11.4个百分点，比一季度提高16.2个百分点。分区域来看，陕南增长趋势明显，增长幅度较大，同比增长50.7%，比一季度提高40.1个百分点，占全省待售面积的18.4%。陕北和关中增长较为平稳，其中陕北增长34.4%，比上半年回落4.9个百分点，比一季度回落8.8个百分点，占全省待售面积的8.5%；关中增长59.0%，增速比上半年提高16.3个百分点，比一季度提高11.8个百分点，占全省待售面积的73.1%。此外，西安、铜川和杨凌示范区待售面积增长幅度较大，分别比上半年提高42.3、44.2和45个百分点。

    财政部财政科学研究所原所长贾康11月2日向媒体表示，房产税的基调是加快立法，年内不会有所动作；从具体时间表来看，2015年房产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年房产税将正式依法全面实施。(记者 朱云清)