每年的4月15日至10月10日期间，是方便居民办理停开暖的时间，可眼下要试供暖了，还有市民为了办理停开暖的事儿发愁。这两天，记者就遇到了两桩事，一个是租客两年未办理停暖留下滞纳金，一个是新买的二手房着急装修错过停暖办理期。或许能给您提个醒，千万别错过办理停开暖的时间，以免到后来只能干着急 。

　　换了新租客，天上掉下两年滞纳金

　　郭女士在市南区出租了一套房子，前两天，她到银行交暖气费，竟然意外得知欠下两年的暖气费，加上滞纳金共计接近3000元，郭女士一下子愣住了。一询问她才明白过劲儿来。她说，自己的房子常年外租，供暖面积大约43平方米左右。在2010年的时候，她将房子租了出去，当年，租户也缴纳了相应的暖气费用，之后，自己也就没有太上心。谁曾想，在2011年和2012年的供暖季，租户竟然没有缴纳暖气费，也没有办理相应的停暖手续，热企还是正常进行了冬季的供暖。

　　如今，房子里已经住上了新租户，可原来的租户欠下的取暖费和滞纳金，她也不知道该找谁要了。热企的工作人员称，办理停开暖的业务，需要房主持自己的身份证和房产证，到相应的热企服务中心申请办理。工作人员说，如果业主不申请，会被热企视为依然需要供暖。

　　记者咨询律师了解到，一般情况下，供暖的费用应该按照双方约定的合同来执行。合同中规定应该由房东自己承担的，那就应该由房东缴纳，如果规定了承租人承担，就应该找承租人。如果找不到承租人的情况下，房东也就只能自己缴纳了。

　　律师介绍，当然，作为供热部门也应该及时提醒，通知房主到相关部门交暖气费。买二手房未办理停暖，装修停摆刚在金湖路附近小区新买了一套二手房，可市民王先生前段时间一直忙碌着办理相关的手续，把停暖的事情忽略了。

　　“刚刚买的房子，还没有进行内部装修，这个冬天也住不进去 ，我原本想把暖气停了，然后趁着这个时间进行装修。”他把自己的诉求咨询到了热力公司，可得到的答复是已经无法办理。不能停暖就意味着，暖气片无法拆卸，这下新家的装修就得搁置。记者咨询了负责该小区供暖的金湖热力，工作人员告诉记者，王先生居住小区的供热是串联系统，从充水试压后，管网内就已经注满了水，已经没有办法进行停热的手续。由于错过了办理停开暖的时间，王先生只能足额缴纳相应的供热费用。

　　11月5日，供暖的第一把火已经在能源热电公司的浮山供热站点旺。预计在11日，居民的家里就能稍微感觉到暖意，11月16日开始正常供热。

　　其实，据记者了解，在错过办理停开暖手续的用户中，二手房的用户占了不少的比重。有的住户购买的是二手房，又不了解暖气的开通状况，以至于错过了办理手续的相应日期。根据《青岛市城市供热条例》的规定，采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日，城阳区、黄岛区及各县级市人民政府可以自行确定采暖期。居民用户停止用热或者恢复用热，应当在每年的4月15日至10月10日期间，向供热单位提出申请并办理手续。

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　　青岛建首个水蓄能供暖项目

　　11月9日，城市信报/信网记者从市环保局了解到，青岛首个水蓄能供暖项目已经正式开建，预计明年投入使用。城市信报/信网记者了解到，中央空调冷热源水蓄能系统项目位于即墨市鹤山路小区，建成后供热制冷面积可达80万平方米，是青岛首个水蓄能供热制冷项目，主要由冷热能源站、蓄能池、供热制冷管道等组成，冬天可以供暖，夏天制冷，也是青岛最大的利用水蓄能供热制冷综合项目。水蓄能供暖制冷系统最大的特点就是晚上蓄能白天来用，一晚上蓄能可以满足周围商业区一天的制冷或供热最高需求量，用户不用担心白天制冷或供热高峰时出现能量不足的问题 。整个项目投入运行后，每年能够节省标准煤12000多吨，减少碳排放8600吨、减少二氧化碳32000吨、减少二氧化硫950吨、减少氮氧化物470吨，节能减排效果非常明显。